Encontrar um bom encanador em Curitiba não precisa ser um grande desafio, já que a cidade é grande e oferece inúmeras alternativas e possibilidades para quem procura por preço, qualidade, agilidade e profissionalismo.

Nesta página, o Tudo Construção te ajuda a entender como encontrar um bom encanador em Curitiba e o contato de alguns dos melhores da região.

Continue lendo e saiba mais.

10 bons contatos de telefone de encanador em Curitiba

Veja alguns bons contatos de telefone de encanador em Curitiba:

Encanador em Curitiba	Telefone
Curitiba Encanadores	(41) 996025947
Bom Negócio	(41) 999171626
Advir Encanadores	(41) 33450218
Encanadores Curitiba	(41) 995151925
D&G Encanadores	(41) 992017834
J&R Hidráulica	(41) 995147797
MNegrão Encanador	(41) 998390520
Acqua Service	(41) 996350716
Portela	(41) 996517713
JI Encanadores	(41) 996434466

Lembre-se de entrar em contato com mais de um contato para conseguir fazer orçamentos adequados com a sua realidade. Não esqueça de indicar exatamente o que você precisa para que o orçamento seja, de fato, feito personalizado para você.

A seguir, veja algumas dicas práticas de como contratar um encanador em Curitiba.

Veja também como fazer um orçamento para reforma hidráulica.

7 dicas de como contratar um encanador em Curitiba

Se você tem dúvidas sobre como contratar um encanador ou quais critérios escolher na hora de considerar um orçamento ou outro, saiba que é importante ponderar com os critérios certos.

Ou seja, você não pode simplesmente escolher qualquer profissional e nem compará-los friamente um com o outro, já que cada um pode ter uma habilidade específica.

Abaixo, veja 7 dicas de como contratar o encanador em Curitiba de maneira correta:

1. Busque por recomendações
2. Pesquise pela procedência e clientes satisfeitos
3. Orce com mais de um profissional
4. Verifique as garantias
5. Explique muito bem o que você precisa
6. Saiba o que comparar nos orçamentos
7. Não desqualifique o profissional

Continue lendo e saiba mais sobre o assunto!

Entenda como atualizar o sistema hidráulico antigo.

Busque por recomendações

Uma das melhores formas de contratar um encanador em Curitiba ou em qualquer lugar que você estiver, é buscar por recomendações. Essa é, ainda, uma das maneiras mais efetivas e preferidas dos consumidores que, desta forma, conseguem confiar um pouco mais no profissional.

Preferencialmente, busque recomendações com alguém que já fez algum serviço parecido com o que você quer fazer na sua casa. Essa é uma forma de ter um pouco mais de certeza de que o profissional realmente vai atender bem as necessidades do projeto.

Boas referências com certeza são fundamentais para encontrar a pessoa certa.

Pesquise pela procedência e clientes satisfeitos

Outra maneira muito interessante e importante para encontrar o encanador em Curitiba que vai fazer a diferença no seu projeto, é pesquisando pela procedência e pelos clientes satisfeitos. Ou seja, aquelas pessoas que já foram atendidas mas que você não necessariamente tem contato.

Para fazer isso, você pode analisar uma série de coisas, como:

• Perfil do Instagram;
• Comentários no Google;
• Avaliações no Facebook;
• Comentários em geral;
• Entre outros.

Use esses dados a seu favor na hora de encontrar um bom encanador em Curitiba e, desta forma, você terá um bom parâmetro para conseguir os melhores profissionais para o seu projeto.

Orce com mais de um profissional

Essa dica é clássica e precisa ser sempre lembrada: orce com mais de um profissional encanador em Curitiba. Afinal, é isso que vai te ajudar a ter uma melhor referenciação de orçamentos na hora de escolher por um profissional ou outro.

No entanto, nem todo mundo sabe como fazer essas análises, já que muita gente olha só para o preço mais barato. Mas o objetivo de orçar com mais de um profissional não é apenas comparar preço. Mas sim, entender o valor agregado no serviço de maneira geral. O preço é apenas um dos critérios do benchmark que você precisa levar em consideração.

Ainda falaremos mais sobre isso. Portanto, continue lendo.

Verifique as garantias

As garantias do serviço são essenciais para garantir que, de fato, o projeto vai dar certo no longo prazo e que, se tiver algum problema, o problema será resolvido novamente. Por isso, antes de contratar o primeiro encanador em Curitiba que você ver pela frente, pergunte sobre as garantias que ele oferece no serviço e também nos produtos que eventualmente ele vai fornecer.

Mesmo que o trabalho seja simples, como a troca de uma torneira ou a vedação de uma emenda, é preciso ter sempre as garantias à sua disposição para ter quem cobrar no futuro em caso de algum problema logo após a manutenção.

Veja como fazer a hidráulica de um banheiro.

Explique muito bem o que você precisa

Afinal, que tipo de serviço você precisa que o encanador em Curitiba ofereça?

Essa questão precisa ser 100% esclarecida ainda nas fases de contato, para que o profissional saiba exatamente o que você precisa e assim possa dizer sim ou não para o seu projeto.

Se o briefing não for bem passado, o encanador não vai cumprir com o acordo justamente pela falta de informações. O que pode ser um problema já no curto prazo, gerando retrabalhos e a sensação de que o profissional não é bom, quando na verdade, ele só não foi coordenado adequadamente.

Saiba o que comparar nos orçamentos

Ao tirar mais de um orçamento com profissionais encanadores, você precisa considerar muitos outros critérios – e não apenas o preço. O preço é apenas um dos critérios comparativos, já que ele reflete o valor que o profissional entrega.

Analise detalhes, como:

• Prazo;
• Clareza na comunicação;
• Equipe disponível;
• Garantias;
• Entre outras coisas.

Tudo isso deve compor o orçamento, mesmo que de maneira informal, e você deve observar tudo para fazer uma boa compra.

Não desqualifique o profissional

E por fim, lembre-se: nunca desqualifique o profissional sem ter todos esses critérios bem encaixados. Um trabalho ruim pode ter vários fatores motivadores, entre eles, a falta de informações e coordenação.

Entre em contato com mais de um encanador em Curitiba, faça orçamentos justos, considere vários critérios para estabelecer a sua escolha.

Use a nossa lista de telefone de encanador em Curitiba para fazer os primeiros contatos e boa sorte.

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Para quem precisa montar um modelo de contrato para pedreiro passo a passo, é preciso considerar alguns aspectos importantes relacionados a isso. Não pode faltar nada, já que qualquer brecha vai servir para eventuais contestações.

Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre o modelo de contrato para pedreiro em 10 passos simples.

Acompanhe!

Como montar um bom modelo de contrato para pedreiro em 10 passos

Para aprender como montar um bom modelo de contrato para pedreiro, veja 10 passos importantes e etapas que devem constar no documento:

• #1: Dados
• #2: Descrição dos serviços
• #3: Prazos
• #4: Pagamentos
• #5: Alterações
• #6: Responsabilidades
• #7: Rescisão
• #8: Garantias
• #9: Seguros
• #10: Assinaturas

Continue lendo para saber mais sobre a importância de cada etapa e o que deve ter em cada uma delas.

Acompanhe!

Veja também valor de mão de obra de pedreiro e ajudante.

#1: Dados

Um dos pontos mais importantes que você precisa considerar na hora de montar um modelo de contrato para pedreiro, são os dados de todas as partes envolvidas (e não apenas do contratante e do contratado).

Ou seja, você precisa envolver também aquelas pessoas que vão participar ativamente do projeto para que haja uma boa margem de exatidão na execução do contrato. Os testemunhas, por exemplo, também devem aparecer.

Coloque dados como CPF, endereço, e-mail, telefone e WhatsApp e tudo o que você puder para amarrar ao máximo as identificações das partes envolvidas.

Isso vai otimizar muito os eventuais processos, lá na frente, que dizem respeito às partes envolvidas.

#2: Descrição dos serviços

A etapa 2 diz respeito à descrição de todos os serviços que serão prestados. E nesse caso, é preciso trabalhar com os mínimos detalhes. Ou seja, você precisa considerar uma descrição completa de tudo o que será feito para que não haja qualquer tipo de inconsistência no futuro.

Explique como o pedreiro vai trabalhar em cada etapa e o que ele vai fazer. Detalhadamente, sem abrir mão dos detalhes, ok? Caso contrário, a falta de detalhes deixará muita margem para eventuais contestações no futuro.

Descreva o local de trabalho, o endereço, o que será feito e onde será feito, explique o que cada serviço significa (por exemplo, o que significa “reboco”), entre outras características relacionadas a descrição do serviço prestado.

#3: Prazos

Os prazos são também muito importantes para que o contrato esteja 100% adequado para o tipo de serviço prestado. Por isso, trabalhe um parágrafo ou dois apenas explicando todos os prazos envolvidos no processo de modelo de contrato para pedreiro. Isso vai ajudar a reduzir qualquer tipo de contestação no futuro.

Importante: se você não souber os prazos e eles dependerem de outros profissionais ou prestadores de serviço, é importante que isso esteja, também, descrito no contrato. Quanto mais rico e quanto mais detalhes um modelo de contrato para pedreiro for, mais fácil será para que ele seja executado em todas as instâncias ao longo da obra.

Lembre-se: mesmo as coisas mais óbvias precisam estar em contrato.

#4: Pagamentos

O ponto #4 na elaboração do contrato para pedreiro é a situação dos pagamentos. Ou seja, você precisa considerar uma cláusula muito específica para tratar só de valores acordados entre as duas partes.

E aqui, novamente: não se esquive dos detalhes. Quanto mais rico e quanto mais detalhado for o contrato do ponto de vista de pagamentos, melhor será para que, depois, as eventuais discussões sejam fundamentadas em um acordo justo.

Explique:

• Quanto tudo vai custar;
• Em quais condições isso vai custar;
• Formas de pagamento;
• Se atrasar, o que acontece;
• Entre outros detalhes.

Entenda também o preço da mão de obra para fazer laje.

#5: Alterações

O modelo de contrato para pedreiro precisa ter uma cláusula, também, falando sobre as alterações ou eventuais alterações que podem acontecer durante o processo. Você sabe: não há como prever o futuro. Mas há como prever algumas situações que podem ou não acontecer. E tudo isso precisa estar em contato.

Explique:

• O que acontece se alguma cláusula for alterada;
• Se algum material vier diferente;
• Se a obra precisar de algum ajuste no meio do caminho por recomendações de engenharia;
• Entre outros detalhes.

Enriqueça as possibilidades e previsões do seu contrato!

#6: Responsabilidades

Na etapa 6, recomendamos que você explore as responsabilidades de ambas as partes. Ou seja, quem fica responsável por o que. Essa informação é importantíssima para garantir que, ao longo do tempo, não se misturem dados e informações, de modo que um faz uma coisa e o outro faz outra coisa.

Estipule responsabilidades muito bem detalhadas e fundamentadas para que, se algum processo precisar ocorrer, haja informações fundamentadas no contrato de acordo entre pedreiro e contratante.

#7: Rescisão

Contratos também podem ser quebrados. E caso isso aconteça, é preciso ter uma cláusula que fale especificamente sobre a rescisão. Ou seja, o modelo de contrato para pedreiro precisa ter, também, uma cláusula de rescisão para que as partes saibam o que vai acontecer caso o contrato seja quebrado.

Nesse caso, é preciso incluir:

• A multa rescisória;
• Quem paga o que para quem;
• O que deve ser devolvido;
• Entre outros pontos.

Veja também a tabela de preço de mão de obra para reforma.

#8: Garantias

Quais são as garantias do contrato? Essa é uma informação muito importante que também precisa estar associada ao modelo de contrato para pedreiro.

Garantias são, por exemplo, situações que acontecem caso alguma cláusula seja quebrada.

• O que acontece com o contratante se o pedreiro faltar;
• O que acontece com o pedreiro caso o contratante não compra os materiais necessários;
• Em dias de chuva, o que o pedreiro fará;
• Feriados, fins de semana;
• Entre outros detalhes.

#9: Seguros

O ponto #9 do nosso modelo de contrato para pedreiro pode envolver uma cláusula de seguros. Ou seja, ela é semelhante a cláusula de garantias, só que com algumas condições diferentes que podem ser acordadas entre contratante e contratado.

Os seguros são, por exemplo, um seguro de vida durante um período, necessidades médicas, eventuais acidentes na obra, entre outras coisas. Tudo isso precisa estar expressamente descrito no contrato para que ambas as partes fiquem seguras.

#10: Assinaturas

E por fim, na cláusula final, estarão as assinaturas de todas as partes envolvidas. Contratante e contratado como os principais, além dos testemunhas e outros envolvidos durante todo o processo de construção ou reforma.

Lembre-se que cada caso é um caso: Chame um advogado para te ajudar nesse processo e, juntos, vocês poderão redigir um bom modelo de contrato para pedreiro.

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Modelo de Contrato para Pedreiro: Passo a Passo Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

O valor de mão de obra de pedreiro e ajudante 2023 está atualizado. Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender um pouco mais sobre os valores, o que considerar na hora de fazer um orçamento e os tipos de serviços mais caros.

Continue lendo!

Entenda o valor de mão de obra de pedreiro e ajudante 2023

O valor de mão de obra de pedreiro e ajudante 2023 pode variar de R$30 a R$50 para o pedreiro e de R$20 a R$30 para o ajudante. 

Desta forma, é possível considerar, pelo menos, de R$80 a R$100 por hora para esses dois profissionais trabalharem juntos. Em um dia de trabalho de 8 horas, seriam R$800. Em um mês de trabalho, são R$16.000,00 de mão de obra considerando os valores mais altos da nossa análise.

Os valores de mão de obra geralmente são os mais inacessíveis em uma obra. Muita gente acaba se assustando e tendo essa surpresa, mas que se bem planejado, não precisa acontecer.

Por isso, é fundamental entender mais sobre os orçamentos e os tipos de serviço que você pode contratar com um pedreiro ou uma construtora.

Acompanhe.

Como orçar uma obra com um pedreiro

Para orçar uma obra com um pedreiro, é possível fazer de duas formas: por hora convencional, ou por empreitada. A segunda alternativa é a melhor opção para quem vai construir uma casa inteira ou mesmo uma obra muito grande. Afinal, na empreitada, o pedreiro costuma fazer um desconto, pois ele fecha um valor X para receber adiantado.

Por exemplo, a empreitada vai custar R$50.000,00 para fazer a casa toda, não importa quanto tempo vai durar: esse valor geralmente é pago, uma boa parte, em adiantamentos. E o restante, dividido entre os meses de trabalho ou no máximo em um mês posterior ao fechamento do negócio.

Além disso, o valor de mão de obra de um pedreiro e ajudante 2023 pode ser orçado de acordo com o tipo de obra. Se for algo mais complexo, o valor da hora é X. E se for algo mais simples, o valor é Y. Embora esse modelo não seja muito usado, às vezes pode ser uma opção.

Para orçar, avalie também:

• O escopo do projeto.
• Faça um levantamento dos materiais e estime o custo deles (com ajuda de um pedreiro ou profissional da área).
• Calcule a quantidade de mão de obra para “prever” o orçamento.
• Adicione os custos indiretos e que sempre vão aparecer.

Aqui vai uma referência: o custo da sua obra pode ser baseado no valor por metro quadrado construído no seu Estado. Dê uma pesquisada nisso. Em média, o valor é de R$3.000,00 a R$4.000,00 por metro quadrado (incluindo tudo).

Saiba mais sobre como calcular o custo de m2 de construção.

Pedreiro ou construtora: o que vale mais a pena?

Ao considerar o valor de mão de obra de pedreiro e ajudante 2023, você também pode considerar orçar a sua obra junto com uma construtora especialista.

Muitas vezes, o valor pode ser maior. Mas valerá a pena pelo fator tempo. Afinal, a construtora tem inúmeros funcionários que poderão trabalhar na sua obra; e isso vai agilizar o processo.

Veja vantagens e desvantagens de contratar um pedreiro ou uma construtura:

Valor agregado

O valor agregado de um projeto feito por uma construtora geralmente vai ser maior. Afinal, a empresa vai zelar por uma série de fatores que um pedreiro trabalhando sozinho não conseguiria; ele pode zelar também, mas talvez não vá. Como por exemplo, equipamentos de EPI, segurança dos funcionários, privacidade da obra, acompanhamento frequente de engenheiros, entre outras coisas.

Responsabilidades

Ao contratar uma empresa privada, você delega responsabilidades a ela. Ela terá que arcar com qualquer incidente ou problema que eventualmente a obra vai ter. Ao contratar um pedreiro de maneira “informal”, talvez isso seja mais difícil, caso não haja um contrato bem escrito.

Flexibilidade de horários

Um dos lados positivos de se contratar um pedreiro e não uma construtora, é a flexibilidade de horários. Ou seja, negociar com o profissional autônomo pode ser muito mais fácil do que negociar com uma construtora, que vai trabalhar de uma forma um pouco mais “formal”.

Formas de pagamento

As formas de pagamento em uma construtora podem ser muito mais acessíveis do que com um pedreiro autônomo. Afinal, muitas vezes a construtora vai oferecer formas de pagamento prolongadas, com entradas menores, cartão de crédito, entre outras coisas.

Isso é possível pois a empresa tem capital de giro para fazer a obra acontecer e então negociar depois com o cliente. Para quem quer ter um pouco mais de flexibilidade no pagamento, essa é a melhor forma.

Veja também a tabela de preço de pedreiro autônomo.

Qual é o tipo de serviço mais caro desses profissionais?

Os pedreiros ou as construtoras vão orçar a obra, grande ou pequena, de acordo com o tipo de serviço e necessidade de pessoal e material.

Nesse caso, alguns serviços mais caros no valor de mão de obra de pedreiro e ajudante 2023, fica por conta de:

Chapiscar parede

O serviço de chapiscar uma parede é a aplicação de uma camada de argamassa áspera e aderente antes do reboco. Isso é importante para melhorar a aderência do reboco à parede, garantindo maior durabilidade e resistência e, por isso, é um tipo de serviço muitas vezes indispensável na obra. É rápido de fazer, mas se a obra for muito grande, pode demandar bastante tempo – e vai ser caro.

Reboco

Depois do chapisco, vem o reboco. Ele é essencial para proteger a estrutura, dar boa estética e garantir o isolamento térmico e acústico adequados. Como é um trabalho minucioso e detalhista, pode levar algumas horas de trabalho – e por isso pode ser mais caro.

Assentamento de azulejo

Esse também é um trabalho detalhista e quase perfeccionista. E por isso, também pode ser um serviço caro. Antes mesmo de assentar o azulejo, é preciso nivelar o piso, fazer o contrapiso e garantir que o trabalho fique 100%.

Veja a tabela de preço de assentamento de piso cerâmico.

Acabamentos

O acabamento geralmente é a etapa mais demorada e cara de uma obra. Por isso, é preciso ter em mente que, quando chegar nessa etapa, você pode gastar muito mais do que na obra inteira justamente pelo questão dos detalhes, cuidados e esmero extra.

Orce o valor de mão de obra de pedreiro e ajudante 2023, coloque tudo na ponta do lápis e estime, com antecedência, o valor de tudo que você vai precisar fazer.

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Valor de Mão de Obra de Pedreiro e Ajudante 2023 Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Os melhores modelos de chalés para alugar no AirBnb vão atrair a atenção do público certo. Em pouco tempo, certamente você estará com a sua agenda fechada.

Mas para que o projeto dê certo para você, é preciso investir em pesquisa, entendimento do público e, claro, ter um local adequado e agradável.

Neste artigo, o Tudo Construção vai te ajudar a entender mais sobre alguns modelos de chalés para alugar no AirBnb, valores e como começar a construir.

Continue lendo!

3 modelos de chalés para alugar no AirBnb que você pode construir também

Antes mesmo de começar a construir o seu chalé e encher de hóspedes, vale a pena se inspirar e pegar algumas ideias e referências.

Abaixo, veja 3 modelos de chalés para alugar no AirBnb que você pode construir também.

Modelo #1

Esse é um modelo clássico de chalé, feito de madeira rústica, com ótima visão para a natureza e também uma área um pouco mais plana para facilitar o acesso e o uso do pátio.

Para otimizar o espaço, este modelo conta com uma garagem inferior e, na parte de cima, está toda a estrutura de quartos, banheiros, sala de estar e até uma sacada enorme que contorna a construção.

É possível criar, também, uma lareira dentro do chalé, caso faça frio na sua cidade. Atrair um público que gosta de bons momentos de inverno vai ser fácil!

• Preço: Esse chalé custa a partir de R$52 por noite lá no site do AirBnb, mas o valor vai depender exclusivamente do período de aluguel e temporada.

Modelo #2

Outro modelo de chalé que você pode considerar construir, é esse. Ele é mais rústico, feito em pedras e em meio a natureza. Nesse caso, a altura do chalé chega até a copa de algumas árvores, criando uma verdadeira sensação de “casa na árvore”.

Esse ambiente é no interior, e isso é um atrativo a parte. Nem precisa fazer muita força para vender as estadias no seu chalé, já que o ambiente se vende praticamente sozinho.

• Preço: O chalé de pedras custa a partir de R$150 por noite, e possui nota 4,97 lá no site do AirBnb.

Modelo #3

Mais um dos modelos de chalés para alugar no AirBnb que certamente você vai se apaixonar, é este. Nesse caso, o telhado é bem típico ao estilo chalé: longo, pontudo e quase tocando o chão.

As madeiras envernizadas fazem deste chalé um verdadeiro charme. Você pode construí-lo nas montanhas ou em um terreno que tenha natureza por perto.

Vale destacar o pergolado na varanda, que valoriza e deixa o espaço ainda mais útil em todas as épocas do ano.

Este chalé possui um segundo andar com sacada, ideal para quem quer viajar com mais pessoas.

• Preço: O chalé de madeira custa a partir de R$450 por noite e tem nota 4,96 no AirBnb. Vale a pena conhecer.

Veja a nossa lista de material de construção de edícula.

Como construir chalés para alugar no AirBnb

Se você quer construir chalés para alugar no AirBnb é preciso entender o tipo de construção, onde vai ser a obra e também que tipo de público você quer atrair.

O Tudo Construção listou, em 5 passos, o que você precisa considerar para construir chalés para alugar no AirBnb:

1. Entenda que tipo de público você quer atrair.
2. O local precisa ser acessível.
3. Projeto e licenças para operar.
4. Opte por materiais de baixa manutenção.
5. Faça fotos profissionais para vender o espaço.

Continue lendo e saiba mais.

Veja também 10 projetos de chalés para inspirar.

Entenda que tipo de público você quer atrair

Antes de mais nada, é preciso pesquisar e entender o mercado. Afinal, construir um chalé para alugar é também um mercado!

Nesse caso, você precisa ter em mente o tipo de público que você quer atrair para o seu chalé e fazer a construção com base naquilo que vai atrair esse público.

Veja alguns tipos de públicos que você pode atrair:

• Casais em lua de mel ou escapadas românticas.
• Famílias.
• Viajantes que buscam tranquilidade.
• Aventureiros e amantes da natureza.
• Retiros e eventos especiais.
• Viajantes que valorizam a privacidade.

Você pode optar por todos esses públicos, ou pode optar por apenas um deles. Ao nichar o seu chalé, você poderá oferecer itens exclusivos e experiências marcantes. Mas ao mesmo tempo, o público pode ser mais limitado.

Escolha bem!

Veja algumas plantas de chalés pequenos para o seu projeto.

O local precisa ser acessível

Outro ponto importante para o seu chalé dar certo, é a acessibilidade. Mesmo que ele seja retirado ou nas montanhas, é preciso facilitar a chegada ao local – além de colocar várias placas de identificação.

Ao escolher um local acessível para construir seu chalé, leve em consideração a proximidade de vias principais, transporte público, aeroportos e atrativos turísticos locais. Isso garantirá uma experiência positiva para os hóspedes e aumentará as chances de sucesso do seu negócio no Airbnb.

Projeto e licenças para operar

O terceiro passo para que o seu projeto de alugar chalé no AirBnb dê certo, é conseguir as licenças adequadas para operar, com base no seu projeto.

Ou seja, você não pode simplesmente começar a alugar um ambiente do dia pra noite. É preciso que esse ambiente seja seguro, adequado e com tudo em dia.

Consulte a Prefeitura da sua cidade para saber tudo o que você precisa.

Opte por materiais de baixa manutenção

Como o projeto vai ser para aluguel, é importante escolher materiais de baixa manutenção. Ou seja, compre materiais resistentes e duradouros para que os hóspedes não estraguem com facilidade. Isso vai ajudar, inclusive, a reduzir os custos de manutenção ao longo do tempo e você terá um negócio muito mais próspero.

Faça fotos profissionais para vender o espaço

E por fim, lembre-se de divulgar o seu chalé de maneira profissional. Não tire fotos aleatórias, escuras e sem contraste. Faça fotos que contem uma história e que consigam seduzir os hóspedes, em meio a tantas opções de chalés que têm lá no site do AirBnb.

Boa sorte no seu projeto de chalés para alugar no AirBnb!

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Escolher entre as melhores plantas de casas para fazenda pode ser uma tarefa e tanto. Afinal, nem sempre é fácil encontrar as melhores alternativas, especialmente se você tem um terreno com características próprias. Nesse caso, é preciso considerar um projeto personalizado e levando em consideração tudo isso.

Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda com algumas dicas e ideias de plantas de casas para fazenda. Continue lendo para saber mais.

Veja 10 plantas de casas para fazenda e inspire-se

As melhores plantas de casas para fazenda podem te ajudar a se inspirar e decidir pela melhor opção para o seu projeto. Afinal, você sabe: ser criativo nem sempre é fácil em meio a tantas opções.

Veja abaixo algumas opções de plantas de casas para fazenda.

Depois, veja também plantas de casas com 3 quartos.

Planta #1

Planta #2

Planta #3

Planta #4

Planta #5

Planta #6

Planta #7

Planta #8

Planta #9

Planta #10

7 coisas que não podem faltar em uma uma planta de casa para fazenda

Antes mesmo de escolher uma planta ou um estilo de casa na fazenda, você precisa ter em mente outros aspectos relacionados ao projeto. Como por exemplo, a funcionalidade dele e todas as questões relacionadas ao uso do imóvel em si.

Ou seja, comece pensando em tudo aquilo que vai ser útil para todos dentro de casa. 

• Como você quer aproveitar o ambiente? 
• O que ele precisa trazer para a família? 
• Será um local para aluguel de fim de semana?
• Quais são as atividades diárias que serão realizadas na fazenda?
• A casa será utilizada como uma residência principal ou secundária?

Responda essas perguntas e, com base nas respostas, comece a criar e traçar o seu plano personalizado de planta para casa na fazenda.

Abaixo, veja outras 7 coisas que não podem faltar, ou são minimamente importantes, em uma casa de fazenda:

1. Medidas base: tamanho dos ambientes.
2. Fazenda é sinônimo de comida boa: a cozinha deve ser grande.
3. Área de festas para o fim de semana.
4. Depósito ou área para armazenar coisas.
5. Conecte interior com o exterior: aproveite a sua fazenda ao máximo.
6. Home office.
7. Quartos para todos.

Continue lendo e saiba mais.

Ou veja também planta de casas com 4 quartos para sítio.

Medidas base: tamanho dos ambientes

Antes de mais nada, é preciso fazer o levantamento de todos os tamanhos e medidas. Pegue o seu terreno, entenda-o de maneira “criativa” e comece a planejar a planta da sua casa com base nesse tamanho de terreno.

É claro que não é tão simples assim fazer um planta, já que o arquiteto terá que desempenhar um papel analítico para cumprir regras e legislações. Nem tudo pode ser feito.

Mas esboçar uma ideia no papel apenas para levar até o arquiteto e ajudá-lo a entender as suas ideias, certamente poderá ajudar.

Pense nos ambientes de acordo com as respostas que você deu para as perguntas que fizemos anteriormente. Assim o projeto será muito mais personalizado.

Fazenda é sinônimo de comida boa: a cozinha deve ser grande

Fazenda ou sítio é sempre sinônimo de comida boa. Por isso, vale a pena dar uma pensada sobre esse tipo de projeto: escolha opções de plantas de casas para fazenda que tenham boas áreas para desfrutar de refeições e preparar as melhores receitas da família.

Neste caso, considere uma cozinha grande e adequada para receber todos e ter espaço para cozinhar tudo o que você quiser. Se possível, coloque um fogão a lenha bem charmoso para garantir ainda mais funcionalidades na cozinha – e preparar uma comida ainda melhor, diga-se de passagem.

Além da cozinha, a própria área de refeições deve ser grande. A sala de jantar, portanto, pode ocupar uma boa área do espaço.

Área de festas para o fim de semana

E por que não ter uma belíssima área de festas, não é mesmo? A casa da fazenda, por si só, já é uma ótima área de festas. Mas preparar um espaço dedicado a isso pode ser ainda mais legal e convidativo para finais de semana incríveis e reunião de amigos durante o tempo livre.

A área de festas pode ser integrada à cozinha, caso o seu terreno não seja tão grande ou mesmo se você quiser aproveitar o espaço de forma mais otimizada. Assim não precisa construir duas cozinhas e você evita o gasto extra.

Dica: a mesa de jantar pode estar na área de festas, assim você não precisa colocar uma mesa de jantar em dois lugares. Otimização de custos e espaço pode ser uma boa ideia!

Depósito ou área para armazenar coisas

Você quer um depósito ou uma área para armazenar coisas? Na fazenda isso sempre é importante, não é mesmo?

Portanto, vale a pena considerar esse tipo de projeto na planta de casa para fazenda. Especialmente porque, conforme os anos vão passando, você vai querer ter mais e mais coisas. E aos poucos, mesmo no sítio, o espaço vai ficando pequeno.

Nesse caso, inclui-se também um armazém para depositar comidas e outros itens que podem ficar estocados. A cozinha ficará sempre abastecida e você não precisará ir sempre ao mercado quando quiser cozinhar alguma coisa.

Conecte interior com o exterior: aproveite a sua fazenda ao máximo

Se morar na fazenda é o seu sonho, então que tal unir o útil ao agradável, conectando a sua casa ao lado externo do terreno?

Fazer uma área externa integrada a área interna vai ser ainda mais prazeroso para aproveitar o seu ambiente. Afinal, o espaço externo de um sítio/fazenda é muito convidativo para um vinho sob uma noite estrelada.

Home office

Pode não ser útil para todo mundo, mas se você quer morar no campo e trabalhar de casa, o home office não pode ficar de fora do projeto de planta de casa para fazenda. Considere-o para que o arquiteto possa desenvolver um ambiente fantástico e, quem sabe, até integrado ao lado de fora.

Quartos para todos

E por fim, temos os quartos. A ideia é ter muitos quartos, para poder receber visita de família e amigos aos fins de semana. Se você gosta desse tipo de contato mais próximo, certamente vai ser bem legal oferecer uma estadia diferente.

Comece hoje o seu projeto de planta de casa para fazenda!

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Para aprender como fazer um muro de arrimo, é preciso entender que esse é um processo de engenharia muito complexo e que envolve muitos cálculos. Especialmente se o muro for feito em um local complicado e com terreno complexo.

Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre o passo a passo de como fazer muro de arrimo considerando os cuidados necessários e a manutenção com o tempo.

Acompanhe!

Entenda como fazer muro de arrimo em 7 passos

O passo a passo para fazer muro de arrimo envolve cálculo, estratégia, a compra dos materiais certos e a verificações necessárias ao longo do tempo.

Veja, em 7 passos, como fazer muro de arrimo:

1. Avalie o local e o solo
2. Qual vai ser o comprimento do muro? E a altura?
3. Considerações estruturais
4. Nivelamento do terreno
5. Escavação de valas de drenagem
6. Estrutura de fundamento
7. Instalação das primeiras camadas de blocos ou pedras

Continue lendo para saber mais detalhes sobre cada passo.

Depois, veja também ideias de revestimento para muro.

Avalie o local e o solo

Antes de qualquer obra, você sabe: é preciso fazer uma avaliação adequada do solo e do local em si. Afinal, cada local é único e precisa de uma análise detalhada de tudo aquilo que deve ser considerado na construção do muro de arrimo.

Nesta fase, engenheiros vão analisar a topografia, a presença de água subterrânea (como as nascentes) e a natureza do solo.

Por exemplo: não há como fazer um muro de arrimo (ou qualquer obra) em cima de uma corrente de água ou de uma nascente. Isso trará problemas logo ali na frente.

Qual vai ser o comprimento do muro? E a altura?

Essas informações devem estar na planta do projeto, de modo que você possa guiar até mesmo a lista de compras depois que o projeto estiver concluído.

É importante considerar a estabilidade estrutural e a capacidade de retenção do solo ao determinar essas medidas. Ou seja, é preciso que haja uma certa “folga” tanto dos lados, quando na altura. Caso contrário, o solo não vai ser contido e o muro pode até mesmo se romper na primeira chuva.

Considerações estruturais

Todo muro de arrimo é único e vai precisar ter uma condição estrutural específica para conter o solo do local. Por isso, o engenheiro deve fazer considerações estruturais de acordo com o tópico #1, na análise do solo e local.

Isso envolve o cálculo das cargas e pressões exercidas sobre o muro, a seleção adequada dos materiais de construção e o dimensionamento dos elementos estruturais, a espessura das paredes, a profundidade das fundações e a inclusão de reforços, se necessário. 

Nivelamento do terreno

Não há como construir um muro em um terreno torto. Até tem como fazer isso, só que os custos vão ser bem mais elevados e, qualquer ruptura, poderá comprometer a estrutura inteira.

No caso de um muro de arrimo, os cuidados devem ser ainda maiores. Afinal, o objetivo dele é conter solo ou eventuais quedas de barreiras.

O nivelamento envolve a remoção de quaisquer obstáculos, como pedras, raízes de árvores ou detritos, que possam interferir na estabilidade do muro. Ao nivelar corretamente, permite-se um assentamento uniforme das fundações e uma construção adequada de todo o projeto.

Escavação de valas de drenagem

Está quase na hora de começar a colocar a mão na massa para subir o muro. Mas antes, é preciso fazer as escavações de valas de drenagem para que o muro tenha efetividade. Embora ela não seja necessária em 100% dos casos, muitas vezes, é necessário realizar a escavação de valas de drenagem ao redor do muro de arrimo para direcionar o fluxo de água para longe, evitando o acúmulo de pressão hidrostática que pode comprometer a estabilidade do projeto.

Estrutura de fundamento

Nesse momento, a estrutura de fundamento do muro já pode ser considerada para que o concreto possa ser colocado nas valas. O concreto deve ser comprado de acordo com a necessidade de proteção do muro e também com o tipo de solo.

Nós temos alguns artigos sobre tipos de concreto que você pode ler para entender mais sobre eles.

Veja o que é concreto refratário e entenda os tipos de concreto para fundamento.

Instalação das primeiras camadas de blocos ou pedras

Após as preparações iniciais, é hora de iniciar a construção do muro de arrimo e colocar a mão na massa para assentar as primeiras pedras ou blocos. Ela é crucial para estabelecer a base do muro e garantir sua estabilidade. Afinal, as primeiras camadas devem ser colocadas de forma nivelada e alinhada, seguindo um padrão de amarração adequado que o engenheiro irá recomendar.

É muito importante ter atenção às primeiras camadas dos blocos/pedras para que no decorrer da obra não haja outros problemas. Além disso, é essa estrutura inicial que dará firmeza e longevidade ao muro de arrimo.

Veja dicas e ideias de fachada de muro.

Manutenção: dicas para o muro de arrimo se manter no longo prazo

Entender como fazer muro de arrimo é também entender que ele precisa de manutenção ao longo do tempo. Não basta fazê-lo e esquecer: é preciso tomar todos os cuidados necessários para que o muro tenha efetividade e não desmorone.

Veja como:

Revestimento

O revestimento pode ser feito com diferentes materiais, como argamassa, pedras decorativas, madeira ou até mesmo painéis pré-fabricados. Além de agregar um aspecto visual agradável, o revestimento também oferece uma camada adicional de proteção contra a erosão e intempéries.

Fazer o revestimento é muito importante para garantir a segurança do muro de arrimo ao longo do tempo.

Impermeabilizantes

Para que o muro tenha ainda mais resistência e dure com o tempo, aplicar impermeabilizantes é uma boa ideia. Esses produtos ajudam a proteger o muro contra a infiltração de água. Ou seja, eles previnem danos causados pela umidade e evitam o desgaste prematuro do material de construção que você utilizou.

Os impermeabilizantes podem ser aplicados tanto na estrutura do muro como no revestimento (que você entendeu no tópico anterior).

Checagem de drenagem

E por fim, mais uma dica essencial para a segurança do seu muro de arrimo: Verifique se as valas de drenagem estão desobstruídas e funcionando corretamente, permitindo o escoamento adequado da água. Se você notar bloqueios, é importante fazer a manutenção para não criar pressão desnecessária no muro.

Além disso, é importante inspecionar regularmente o muro para identificar qualquer acúmulo de água ou sinais de umidade excessiva. Uma drenagem eficiente é essencial para garantir a estabilidade do muro de arrimo ao longo do tempo.

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Levar a lista de material de construção para edícula até a loja de material de construção vai te ajudar na hora de comprar os itens certos.

Neste artigo, o Tudo Construção vai compartilhar com você os 13 itens essenciais da lista de materiais de construção para a sua edícula. 

Antes disso, vamos explorar alguns modelos de edículas que você pode construir, como a edícula de jardim, de culto, de recreação, de hóspedes e de churrasqueira. Cada modelo tem suas particularidades, e é importante conhecer os materiais adequados para cada um deles. 

Portanto, continue lendo e saiba tudo sobre a lista de material de construção para edícula e as principais ferramentas para tornar o seu sonho viável.

Os 13 itens da lista de material de construção para edícula que não podem faltar

Antes que você pergunte: sim, a lista de material de construção para edícula é extensa. E o tipo de material e ferramenta que você vai precisar, vai depender exclusivamente do tipo de edícula que você quer criar.

Por isso, antes de mais nada, veja alguns modelos de edícula que você pode construir:

• Edícula de jardim: Pode ser utilizada como espaço de armazenamento de ferramentas de jardinagem, equipamentos de manutenção ou móveis para áreas externas.
• Edícula de culto: Para práticas religiosas ou espirituais. Pode ser uma pequena capela, um santuário ou um altar ao ar livre.
• Edícula de recreação: Um dos modelos mais utilizados (e talvez seja o seu objetivo também). É ideal para atividades de lazer e entretenimento, já que é a famosa “área de festas”, só que um nome mais “chique”.
• Edícula de hóspedes: É uma estrutura independente utilizada como acomodação para convidados na sua casa. Pode ter quartos, banheiros e uma pequena sala de estar.
• Edícula de churrasqueira: É uma construção destinada especificamente a abrigar uma churrasqueira. Geralmente possui uma área coberta para cozinhar e uma área para comer ou socializar. Ou seja: é mais um modelo de “área de festas”.

Para construir esses modelos de edícula, você vai precisar de materiais, como:

• Concreto para o fundamento;
• Ferragem;
• Tijolo, caso haja paredes;
• Madeira para o telhado;
• Madeira para a estrutura vertical;
• Telha ou vidro;
• Argamassa para acabamentos;
• Cerâmica;
• Tubos e conexões;
• Fios e cabos elétricos;
• Interruptores e tomadas;
• Iluminação;
• Portas, janelas e fechaduras;
• Entre outros materiais.

Continue lendo para saber mais sobre esses itens, quais comprar e quando cada um deles é necessário. E depois, veja também ideias de área gourmet pequena.

Concreto para o fundamento

O concreto é muito usado no fundamento de uma edícula para garantir uma base sólida e resistente, proporcionando estabilidade estrutural.

No entanto, isso não significa que você precise utilizá-lo em todos os modelos de edícula. Se ela tiver uma estrutura de madeira rústica (tipo quiosque), o concreto pode ser dispensado. Afinal, a estrutura pode ser de madeira, nesse caso.

Veja também o que é e como fazer concreto refratário para esse tipo de necessidade.

Ferragem

Se você vai trabalhar com um fundamento de concreto, é preciso considerar a ferragem da estrutura, como barras de aço, que são utilizadas na construção do concreto armado, por exemplo. O ferro é fundamental para reforçar e aumentar a resistência da estrutura da edícula.

Veja os tipos de ferro para construção.

Tijolo, caso haja paredes

Os tijolos podem oferecer isolamento térmico e acústico, além de serem duráveis e esteticamente agradáveis. Assentar tijolos para revestir a edícula pode ser relativamente mais barato do que fazer tudo em madeira rústica, laminada e envernizada.

Madeira para o telhado

A madeira para o telhado pode ou não ser útil. Afinal, isso vai depender do tipo de estrutura que você vai fazer na cobertura (pois ela pode ser, inclusive, de concreto).

Edículas mais rústicas, com madeira exposta, deixam o ambiente bem elegante. Mas ao mesmo tempo, você pode usar madeira para a estrutura das telhas de cerâmica.

Tudo depende do seu projeto!

Madeira para a estrutura vertical

A madeira também pode ser utilizada na estrutura vertical da edícula, como pilares e vigas, pois isso vai trazer estabilidade e resistência à construção.

A madeira vertical é ideal para edículas cujo objetivo é servir para área de festas no fundo da casa. Fica uma estrutura bem legal e elegante.

Se o projeto for de concreto, a madeira vertical pode não ser utilizada.

Telha ou vidro

Se a edícula for do tipo pergolado, usar vidro pode ser uma boa escolha. A luz natural entra e o projeto fica bem bonito.

Mas a telha de cerâmica comum é também muito interessante, pois você pode cobrir uma área grande gastando pouco.

Veja também quantas telhas se usa por metro quadrado para ter uma ideia de quantas comprar para a sua edícula.

Argamassa para acabamentos

Caso você feche as paredes com tijolo, a argamassa pode ser aplicada para fazer o acabamento dessas paredes, preenchendo as juntas entre os tijolos ou outros materiais de alvenaria, tipo o reboco.

Cerâmica

Vai assentar piso na edícula? A cerâmica também pode ser utilizada como revestimento de pisos e paredes internas, devido à sua durabilidade, facilidade de limpeza e variedade de designs. Há muitos modelos diferentes!

Tubos e conexões

Embora escondidos, eles não podem ficar de fora da lista de material de construção para edícula. Os tubos e conexões são utilizados para a instalação de sistemas hidráulicos, como abastecimento de água e esgoto se a sua edícula tiver um banheiro, por exemplo.

Fios e cabos elétricos

São necessários para a instalação do sistema elétrico, levando energia para iluminação, tomadas e outros dispositivos elétricos que vão ter no ambiente.

Interruptores e tomadas

São componentes essenciais para controlar o fluxo de energia elétrica e conectar dispositivos com segurança na sua edícula.

Iluminação

Além da parte prática (iluminar), a iluminação também entra como um material de decoração. Afinal, existem muitos modelos de luminárias e lâmpadas para deixar a edícula moderna, rústica ou outro estilo que você preferir.

Portas, janelas e fechaduras

Portas, janelas e fechaduras são elementos essenciais para o acesso, ventilação, iluminação natural e segurança do ambiente que você está construindo.

O ideal é montar um projeto junto a um engenheiro e um arquiteto para saber exatamente o que você vai precisar comprar, quanto e quando (em cada fase da obra).

Inclusive, veja também como fazer um cronograma de obra adequado e mãos à obra!

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Se você quer saber por que a geladeira fica estralando, o Tudo Construção vai te ajudar a entender os principais motivos que cercam essa situação. Especialmente porque os ruídos não são incomuns, especialmente à noite, quando o silêncio permite uma maior percepção do barulho.

Continue lendo para saber mais e, quem sabe, você já pode acionar um técnico ainda hoje para uma eventual manutenção.

Você sabe por que a geladeira fica estralando? Veja 5 motivos!

Se a sua geladeira fica estralando por qualquer motivo, isso não precisa mais gerar dúvidas e até anseios de que algo está errado. Afinal, muitas vezes está tudo certo – e a geladeira está apenas trabalhando.

Abaixo, veja por que a geladeira fica estalando em 5 motivos possíveis:

1. O gelo está se desprendendo.
2. Compressor mal instalado.
3. Sistema de refrigeração expandindo.
4. Geladeira torta ou fora de nível.
5. Prateleiras com folga.

Continue lendo para saber mais e entender quando é hora de chamar um técnico!

Veja também ideias de geladeira envelopada.

O gelo está se desprendendo

Para entender por que a geladeira fica estralando, um dos primeiros critérios que você pode considerar é a soltura do gelo. 

Aliás, o principal motivo talvez seja exatamente esse, já que as geladeiras frost-free têm tecnologia para fazer essa limpeza automaticamente.

No entanto, as geladeiras que não são frost-free também podem ter esse barulho de gelo se desprendendo, especialmente quando você a desliga para uma limpeza completa. Nesse caso, o gelo vai desgrudar do congelador e ficará caindo nas caixas inferiores.

Esses estalos podem parecer muito comuns durante a noite, pois é nesse período que você mais vai ouvir por causa do silêncio. Na prática, eles acontecem o dia inteiro.

Compressor mal instalado

O compressor é como se fosse o “coração” da geladeira, responsável por bombear o refrigerante através do sistema. E por ser um sistema tão importante e que trabalha 24h por dia, alguns estralos podem ser percebidos. Especialmente durante a noite, quando o silêncio é maior.

Se for o compressor fazendo barulho, você precisa dar uma atenção extra, já que ele, sim, pode demonstrar algum problema no equipamento. Um compressor mal instalado pode causar vibrações que resultam em estralos.

Se não estiver bem instalado ou fixado, pode vibrar contra outros componentes ou a carcaça da geladeira, causando ruídos.

Procure um técnico especializado na marca da sua geladeira para ajudar a corrigir.

Veja também como economizar usando ar-condicionado.

Sistema de refrigeração expandindo

Outro motivo pelo qual a sua geladeira pode estar estalando ou mesmo fazendo ruídos chatinhos, é a expansão do sistema de refrigeração. Ou melhor: do gás refrigerante.

Funciona assim: Quando a geladeira está resfriando, o sistema de refrigeração se expande e, quando o ciclo de refrigeração termina, o sistema se contrai. Este processo de expansão e contração pode produzir sons de estalos.

Afinal, a carcaça onde estão os gases pode entrar em contato com outros equipamentos e superfícies dentro da geladeira, e então os estalos são percebidos com maior atenção.

Geladeira torta ou fora de nível

Você já parou para analisar se a sua geladeira está 100% alinhada com o piso? Essa pode ser uma condição muito comum para que a geladeira fique estralando ou gerando alguns ruídos chatos durante o dia.

Se a sua geladeira estiver torta ou fora de nível, pode haver tensões irregulares na estrutura, o que pode resultar em estralos. É sempre importante garantir que a geladeira esteja nivelada para evitar tais problemas.

Além disso, deixe ela um pouco mais afastada dos móveis, paredes ou fios de energia na parte de trás. A vibração do equipamento também pode gerar contato e assim causar aqueles ruídos chatinhos.

Prateleiras com folga

Sim! Muitas vezes o ruído é apenas isso: uma prateleira folgada dentro da geladeira.

Prateleiras soltas ou mal colocadas também podem causar estalidos ao se moverem quando a geladeira é aberta ou fechada, ou até mesmo com a vibração do próprio funcionamento da geladeira.

Dê uma verificada para entender se as prateleiras estão devidamente encaixadas na sua geladeira. Faça o seguinte:

• Aguarde pelo barulho.
• Quando ele estiver ocorrendo, chegue perto da geladeira para tentar diagnosticar de onde vem.
• Deixe a geladeira aberta para perceber se o ruído vem das prateleiras.
• Segure as prateleiras com a mão para deixá-la firme e veja se o ruído para.

Preciso me preocupar?

Isso vai depender exclusivamente do tipo de ruído que a sua geladeira está fazendo.

Mas na maioria das vezes, esses estalos são apenas parte normal do funcionamento da geladeira. Ou seja, pode ser uma prateleira solta, o compressor trabalhando ou o gelo derretendo, conforme você entendeu no artigo.

No entanto, se os ruídos forem muito altos, frequentes ou se a geladeira não estiver funcionando adequadamente (como por exemplo, não esfriar o suficiente), é aconselhável chamar um técnico o quanto antes.

Quem chamar em caso de necessidade?

Chamar um técnico para resolver um problema ou simplesmente para explicar uma situação, é o melhor dos caminhos. Especialmente se a sua geladeira ainda estiver na garantia. Nesse caso, nunca tente fazer qualquer tipo de verificação, abertura ou conserto em casa.

Veja quem chamar em caso de necessidade, se você notar que os ruídos são mais do que simples estalos por causa do gelo descongelando:

Acione a garantia

Se a sua geladeira ainda estiver na garantia, o melhor a fazer é entrar em contato com o fabricante ou a loja onde foi comprada. Eles serão capazes de providenciar um técnico autorizado para fazer o reparo necessário (se é que um reparo será necessário). Muitas vezes o técnico apenas instruirá o cliente a usar a geladeira corretamente.

Técnico especialista em refrigeração

Caso a garantia já tenha expirado, a melhor opção é chamar um técnico especialista em refrigeração. Afinal, eles têm conhecimento específico e experiência em todos os tipos de geladeiras e serão capazes de identificar e corrigir o problema.

Procure por profissionais que tenham certificações e experiência com a marca da sua geladeira, pois isso vai ajudar no processo.

Técnico exclusivo da marca

E por fim, outra opção é chamar um técnico exclusivo da marca da sua geladeira. Mesmo que ela não esteja mais na garantia.

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Os tipos de janela antirruído/acústica podem ajudar (e muito) na hora de isolar o som da sua casa. Os barulhos da rua, não entram; e os barulhos de dentro, não saem.

No entanto, alguns tipos de janela antirruído/acústica podem ter valores bem salgados. Mas acaba valendo a pena justamente pelo conforto.

Neste artigo, o Tudo Construção vai te ajudar a entender alguns dos melhores modelos de janela antirruído/acústica.

Continue lendo para saber mais.

Quais são os tipos de janela antirruído/acústica?

As melhores lojas de material de construção podem te ajudar com os melhores modelos de janela antirruído/acústica. Procure pelo vendedor e pergunte sobre os seguintes modelos:

• Vidro duplo e triplo.
• Vidro laminado com filme de polímero.
• Janela de PVC.
• Janela de alumínio.
• Janela de madeira.

A seguir, continue lendo para saber mais sobre cada um dos modelos acima e descubra qual vai ser a melhor opção para a sua casa.

Veja também casas com janelas de vidro.

Vidro duplo e triplo

Você já parou para pensar que uma janela pode receber um preparo químico na produção do vidro, a ponto de reter ruídos de dentro pra fora e de fora pra dentro?

Pois é. O modelo de vidro duplo e triplo consegue fazer isso, já que a janela tem duas ou três camadas de vidro e, entre os vidros, há produtos químicos responsáveis pelo isolamento.

Entre os dois modelos, o vidro duplo é o mais comum, já que o triplo é mais caro e precisa de um suporte adequado para fixar na janela.

Além do isolamento acústico, a janela de vidro duplo e triplo também tem um excelente isolamento térmico, reduzindo a transferência de calor/frio de fora para dentro.

É praticamente uma janela “2 em 1”!

Vidro laminado com filme de polímero

Um dos tipos de janela antirruído/acústica que você também pode colocar na sua lista de materiais de construção, é a de vidro laminado revestido com um filme de polímero.

Mas, o que é o tal filme de polímero? 

Esse é um material resistente aplicado no vidro que traz inúmeras vantagens, como proteção UV, redução de calor e segurança. Afinal, além de reduzir ruídos, ele também é bem resistente a impactos. Se o vidro quebrar, os estilhaços vão ficar presos no filme.

Para quem está em processo de construção ou reforma, a opção pelo vidro laminado com filme de polímero pode ser uma boa ideia para unir o útil ao agradável (segurança + privacidade).

Janela de PVC

Talvez um dos melhores tipos de janela antirruído/acústica que você pode considerar no seu projeto: o modelo de PVC!

Afinal, o PVC traz uma capacidade enorme de isolamento acústico e térmico, garantindo conforto para quem está investindo nesse tipo de material.

Mas além disso, o PVC traz várias outras vantagens que vale a pena conhecer:

• Longa durabilidade e pouca manutenção: ele não enferruja, resiste bastante, não apodrece e não se transforma com o calor/rio. Ideal para durar uma vida inteira.
• Vários modelos estéticos: por ser um material fácil de trabalhar, é possível encontrar janelas de PVC de vários modelos. Escolha o estilo que você mais gosta!
• Ótima vedação: esse é um dos pontos altos do PVC. Afinal, ele também é utilizado em encanamento de água justamente por isso.
• Ele resiste ao fogo: mais um ótimo critério para considerar esse material, já que ele tem a capacidade de reduzir danos e evitar incêndios.

Janela de alumínio

Esse talvez não seja o modelo mais bonito de todos, mas certamente é uma boa opção para evitar ruídos e melhorar a acústica.

Elas são extremamente leves e duráveis e você pode produzir sob medida, de acordo com o design da sua janela.

É possível, por exemplo, aproveitar o máximo do tamanho do vidro para criar uma janela com bastante luz. Isso é possível pois o perfil do alumínio pode ser recortado de acordo com o que você quer fazer.

Janela de madeira

E por fim, não podemos deixar de mencionar o tipo de janela antirruído mais rústica de todos: a de madeira!

Sim, a madeira continua sendo um material excelente para usar em revestimentos ou na construção em si; além de ajudar nas questões de segurança, pois são muito mais resistentes a impactos, por exemplo.

O ponto alto da madeira é que você pode criar uma estética absolutamente rústica e elegante na sua casa. A madeira tem propriedades naturais muito interessantes que ajudam na absorção sonora e por isso você pode ficar tranquilo quando as questões de antirruído/acústica.

Veja como colocar vidro em janela de madeira.

Características das janelas antirruído/acústica

Além dos tipos de janela antirruído/acústica que existem no mercado, é preciso olhar também para a parte funcional. Ou seja, as características do modelo e como ela funciona na prática.

Abaixo, veja 4 tipos diferentes:

• Giro total: 2 e 4 folhas.
• Maxim-ar.
• De correr.
• Com persiana.

Continue lendo para entender.

Giro total: 2 e 4 folhas

Se você quer um janelão bem aberto, ou seja, com o vão todo aproveitado, as janelas com essas características de 2 e 4 folhas são as melhores.

Essa é a melhor escolha para quem quer um espaço com muita ventilação e, quando fechado, com um bom isolamento acústico.

Maxim-ar

Já o modelo maxim-ar é ideal para quem procura uma janela capaz de abrir apenas uma parte, que seria a parte superior.

Esse tipo de projeto é ideal para garantir uma entrada de ar satisfatória no ambiente, mas sem comprometer a parte acústica.

De correr

Esse talvez seja um dos tipos mais comuns de janelas antirruído e você pode considerar no seu projeto. Elas deslizam lateralmente e ocupam menos espaço. Esse geralmente é o modelo usado em apartamentos ou casas.

Saiba mais sobre a janela de correr embutida na parede.

Com persiana

E ainda, há o modelo que vem com a persiana embutida. É claro que, por isso, esse tipo de janela tem um valor maior. Mas ao mesmo tempo, você terá um excelente acabamento e uma estética sob medida para a janela.

Como escolher os tipos de janela antirruído/acústica

Para escolher o melhor modelo, é preciso considerar:

• O quanto você quer e pode investir;
• A quantidade de isolamento acústico que o seu bairro demanda;
• A estética que você quer dentro de casa;
• O tipo de vão para a janela (pois alguns podem ter medidas diferentes e precisam ser sob medida).

Consulte um especialista para te ajudar!

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Alguns modelos de quitinetes para investimentos podem despertar a sua vontade de trabalhar nessa área. Afinal, são casas que podem ser feitas a um baixo custo e, no longo prazo, se pagam com os inquilinos que estão de aluguel.

Neste artigo, o Tudo Construção vai te ajudar a entender mais sobre os modelos de quitinetes para investimentos e como você pode começar a planejar hoje mesmo!

Continue lendo.

10 modelos de quitinetes para investimentos: da básica a de alto padrão

Segundo a Quinto Andar, os valores de água, luz, aluguel e outras despesas se tornam mais baratos: “Os valores do aluguel e de serviços, como água e luz, bem como a taxa do condomínio e de outros impostos são menores para quem aluga uma kitnet”.

Realmente são menos coisas para se preocupar; e muitas vezes o valor das despesas básicas está incluso no valor do aluguel.

Ou seja, isso acaba se tornando uma opção interessante para quem quer morar com conforto e para quem pensa em investir nesse negócio.

Abaixo, veja 10 modelos de quitinetes para investimentos:

1. 20 a 30 metros quadrados.
2. Pronta para morar.
3. Alto padrão de acabamentos.
4. Com acessibilidade.
5. Condomínio fechado de quitinetes.
6. Feita para idosos.
7. Temáticas para investir no Airbnb.
8. Com materiais sustentáveis.
9. Em meio a natureza para experiências de curto prazo.
10. Planta aberta estilo stúdio.

Continue lendo para saber mais.

Modelo #1: 20 a 30 metros quadrados

Um dos modelos mais clássicos e conhecidos, as quitinetes de 20 a 30 metros quadrados são bem interessantes para investimentos.

Afinal, tem alta procura tanto para alugar quanto para vender e o valor para construção se torna acessível, especialmente quando você faz um projeto maior.

• Custo: Se você considerar um valor de R$3.000 por metro quadrado construído com acabamentos modernos, você gastará até R$90.000,00 por quitinete.
• Rentabilidade: Com um aluguel médio de R$1.200 por mês, você terá retorno de 100% do valor investido em até 75 meses.

Modelo #2: Pronta para morar

Esse é um modelo de negócios bem interessante e que com certeza pode ser considerado no seu projeto de investimentos, já que as pessoas procuram por imóveis já mobiliados.

Nesse caso, claro, há o investimento na mobília, que pode ser caro ou barato, dependendo do tipo de acabamento.

Você pode comprar móveis nas lojas populares, ou pode mandar fazê-los sob medida. Nesse último caso, considere um valor de até R$1.000 por metro quadrado da casa.

Em uma quitinete de 30 metros quadrados, você teria um custo de pelo menos R$30.000 em móveis sob medida.

Modelo #3: Alto padrão de acabamentos

Esse é um dos modelos de quitinetes para investimentos que nem sempre podem trazer um retorno interessante. Afinal, pelo valor que você terá que cobrar de aluguel, o inquilino pode preferir um ambiente bem maior e até melhor localizado.

Os acabamentos de alto padrão podem elevar bastante o valor de construção da sua quitinete. Inclusive, veja o nosso artigo sobre orçamento para acabamento residencial para você ter uma melhor ideia desses custos.

Modelo #4: Com acessibilidade

Você já parou para pensar no tamanho do diferencial do seu negócio, caso construa casas acessíveis? ou seja, com acessibilidade para idosos ou pessoas com algum tipo de deficiência.

Esse pode ser o grande diferencial na hora de encontrar um público nichado. Trabalhar em parceria com imobiliárias pode ser uma boa ideia, já que eles terão bons contatos.

Alguns itens que você pode colocar: 

• Rampas de acesso sem degraus;
• Corredores para permitir a circulação de cadeiras de rodas;
• Portas mais largas;
• Maçanetas e puxadores de portas de fácil aderência, como alavancas.
• Interruptores de luz posicionados em uma altura acessível.
• Barras de apoio instaladas nos banheiros;
• Box do chuveiro sem degraus;
• Piso antiderrapante em áreas molhadas;
• Entre outros.

Modelo #5: Condomínio fechado de quitinetes

Em um condomínio fechado, o valor agregado do aluguel geralmente é maior. Por isso, esse pode ser um modelo de negócios viável para o seu projeto de modelos de quitinetes para investimentos.

Essa ideia é realmente útil para quem tem um terreno grande e não sabe muito bem o que fazer nele.

Modelo #6: Feita para idosos

Esse é um dos modelos de quitinetes para investimentos que tem relação com o modelo #4 deste artigo. No entanto, você fará pensando no público idoso.

Considere instalar os mesmos itens que mencionamos no item #4. Faça também parcerias com imobiliárias, já que elas receberão bons contatos a todo momento.

Modelo #7: Temáticas para investir no Airbnb

Um bom modelo de negócios pode ser baseado no Airbnb. Afinal, eles construíram uma reputação muito interessante, com uma base de clientes enorme, e você poderá trabalhar com os seus imóveis de forma até criativa, fazendo quitinetes temáticas dentro de estilos vintage, minimalista, industrial ou outros.

Inclusive, veja também como decorar a sua casa no estilo industrial.

Modelo #8: Com materiais sustentáveis

Com painéis solares, sistemas de captação de água da chuva e isolamento térmico eficiente, você poderá montar um projeto de quitinetes sustentáveis!

Esse modelo atrai inquilinos conscientes sobre questões ambientais e dispostos a pagar mais por uma moradia ecologicamente responsável.

Faça uma pesquisa para entender se já existe algo no mercado e assim você poderá se basear e ter mais ideias; e até um padrão de precificação.

Modelo #9: Em meio a natureza para experiências de curto prazo

Essa ideia de quitinete para investimento também pode estar relacionada ao item #7 deste artigo, já que modelos mais “diferentões” podem tranquilamente fornecer uma renda via Airbnb.

Você pode alugar quitinetes e prover experiências diferentes para os inquilinos. Vale a pena, por exemplo, para quem tem um terreno rural que está parado.

Modelo #10: Planta aberta estilo stúdio

E por fim, outro modelo de quitinete para investimentos é o de planta aberta no estilo studio. Ou seja, você pode permitir que o inquilino personalize o ambiente do jeito que ele quiser, onde todos os cômodos estão integrados; exceto o banheiro.

Planeje o seu projeto com um arquiteto de acordo com o térreo que você tem. Estude o mercado da sua região e bons investimentos!

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10 Modelos de Quitinetes para Investimentos: Preços e Lucratividade Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com