Os modelos de quitinetes para renda extra variam de acordo com o tipo de imóvel. Afinal, você sabe: existem muitos modelos de quitinetes diferentes que podem ser adequados para investimentos e, assim, buscar uma renda extra a partir do aluguel.

Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre modelos de quitinetes para renda extra e como funciona esse negócio.

Para começar a planejar o seu investimento, continue lendo!

4 modelos de quitinetes para renda extra

É claro que, de maneira geral, a quitinete é apenas uma expressão para identificar um tipo de imóvel pequeno, compacto e confortável. E por isso, existem muitos tipos de quitinetes diferentes que você pode optar para começar o seu negócio de renda extra.

Conheça 4 modelos de quitinetes para renda extra:

• Cozinhas compactas e banheiros funcionais
• Espaços multiuso
• Acabamento refinado ou popular
• Áreas privativas ou comuns

Continue lendo para saber mais detalhes sobre cada um desses modelos e que tipo de investimento você pode fazer para ter um bom retorno.

Veja também Aluguel de Container para Construção.

Cozinhas compactas e banheiros funcionais

As quitinetes geralmente são conhecidas por serem compactas e funcionais. E por isso, o primeiro modelo de quitinetes para renda extra que você pode considerar para o seu negócio, é justamente esse: espaços pequenos, compactos e com banheiros funcionais.

Uma cozinha compacta é uma cozinha adequada para quem quer reunir tudo em um lugar só. Muitas vezes dividindo o ambiente com a sala, a cozinha compacta ajuda em várias situações de organização e manutenção da residência. O que é ótimo para o público que busca comodidade e está muito tempo fora de casa.

Os banheiros funcionais seriam banheiros próximos a todos os cômodos, de modo que ele possa ser acessado rapidamente a partir de qualquer lugar da casa.

Essas são características comuns de quitinetes e, se você não sabe muito bem por onde começar, construa ou compre imóveis com essas características e você certamente dará um bom primeiro passo.

Conheça alguns modelos de chalés para alugar no Airbnb.

Espaços multiuso

Outra característica importante de modelos de quitinetes para renda extra, é ter um espaço multiuso para que o morador possa decidir o que vai fazer lá.

Nesse caso, é preciso considerar um espaço livre, sem paredes, quinas ou cantos, onde será possível instalar móveis de vários tamanhos e em várias posições.

Esse tipo de espaço também pode ser conhecido por “planta aberta”, onde o morador poderá investir em uma arquitetura própria.

Além disso, o espaço multiuso garante uma sensação de amplitude, o que é importante para espaços pequenos, como geralmente são os espaços dentro de uma quitinete.

Veja 10 modelos de quitinetes para investimentos.

Acabamento refinado ou popular

Você sabia que existem quitinetes de luxo para alugar? Sim! Embora o termo “quitinete” tenha mais relação com um espaço barato e acessível, ainda assim, é possível montar um plano onde os imóveis são feitos de maneira luxuosa, confortável e com acabamento de alto padrão.

No entanto, para fazer esse tipo de imóvel, é preciso encontrar o público certo. Ou seja, não é todo mundo que vai pagar mais caro no aluguel para morar em uma quitinete pequena. Por isso, o valor agregado precisa ser grande e, se possível, somado a uma boa localização na cidade.

Acabamentos populares vão atrair um tipo de público e acabamentos de alto padrão vão atrair outro. Fique atento!

Áreas privativas ou comuns

Mais um aspecto que você precisa considerar na hora de pensar em modelos de quitinetes para renda extra, é o de áreas privativas ou comuns. Muitos donos de quitinetes querem otimizar o espaço do terreno e fazer uma área útil compartilhada. Mas isso pode diminuir o valor agregado do imóvel.

Por isso, pense em que tipo de público você quer atrair e como você vai desenvolver as áreas privativas ou comuns.

Veja como começar a construir com pouco dinheiro.

Como funciona o negócio de quitinetes para renda extra

O negócio de quitinetes para renda extra pode ser muito lucrativo e trazer muitos benefícios para o investidor. Especialmente se o foco estiver em longo prazo, já que é isso que faz um imóvel valorizar e trazer bons retornos. Tanto do ponto de vista de renda mensal, via aluguel, como do ponto de vista de valorização do capital, com uma eventual venda.

Portanto, a seguir,  veja 4 pontos importantes dentro do negócio de quitinetes para renda extra que você precisa prestar atenção:

1- Pesquisa e entendimento do público-alvo

Antes de montar qualquer negócio, mesmo no ramo imobiliário, é preciso fazer uma boa pesquisa e entender o público-alvo. Afinal, o ramo imobiliário não é tão “fácil” como muita gente prega que é, já que há muitos processos e burocracias envolvidos.

Por isso, para encontrar os modelos de quitinetes para renda extra, comece com uma boa pesquisa de mercado e entenda um pouco mais sobre o perfil das pessoas que vão alugar.

Afinal, como você percebeu, existem muitos modelos de quitinetes que podem ser considerados para o seu negócio!

2- Gerenciamento do condomínio

Assim como em prédios, saiba que, ao montar um negócio com quitinetes, muitas vezes você terá que contratar uma empresa para gerenciar o condomínio. Especialmente se os imóveis ficam no mesmo lugar, dentro de um mesmo terreno.

É claro que a gestão pode ser feita pelos próprios moradores ou por você. No entanto, ao contratar uma empresa especializada, tudo fica mais fácil e você tem mais segurança de que todas as manutenções do condomínio estarão em dia.

3- Gerenciamento dos aluguéis

E os aluguéis, quem vai gerenciar: você ou uma imobiliária? O ideal seria que uma imobiliária ficasse responsável, pois assim você não se preocupa com nada: apenas em receber o valor acordado no contrato.

Ao contratar uma imobiliária para gerenciar os aluguéis, ela também estará responsável por fazer cobranças, notificações, renovações de contrato, correções de valor e outros detalhes importantes.

Mas, claro: há um custo pra isso. E ele geralmente está atrelado a uma porcentagem do valor do aluguel cobrado (em média 10%).

4- Vacância

E por fim, você não pode esquecer de algo importante que, querendo ou não, faz parte do negócio: a vacância! Ou seja, haverá períodos em que a quitinete pode não estar alugada, e você precisará cobrir quaisquer custos associados a ela. Ou, ainda, o morador poderá não pagar o aluguel em dia, e você terá que ter um capital de giro suficiente para cobrir esses custos associados.

Fique atento para fazer um bom negócio, escolha bons modelos de quitinetes para renda extra, conte com ajuda especializada na área e lembre-se: o melhor investimento sempre estará associado ao longo prazo. Construa valor e bons negócios ao longo da vida, e não queira multiplicar o capital fazendo loucuras imobiliárias em curtos períodos de tempo.

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O granito branco Siena é um queridinho na decoração de interiores e é por isso que hoje vamos falar desse tipo de pedra natural. Com um fundo branco, o granito Siena tem ganhado espaço como revestimento de cozinhas, banheiros e até mesmo os pisos das escadas. É um material com grande durabilidade, fácil limpeza e ideal para combinar com decoração de diversas paletas de cores.

Por isso, o revestimento se torna um coringa quando o assunto é uma decoração mais clean, minimalista e baseada no estilo milenar feng shui. Para saber mais sobre as principais características, tipos de acabamento e preço, continue a leitura deste post onde iremos trazer tudo sobre o granito branco Siena.

Granito Branco Siena – Conheça as principais características

Antes de falarmos do granito branco Siena, vamos esclarecer o que é um granito, pois muita gente ainda tem dúvidas. O granito nada mais é do que uma pedra que se forma a partir de três minerais: o quartzo, feldspato e a mica. É um material que passa por um processo de esfriamento lento e solidificação, resultando em um material resistente e com um ótimo acabamento. No caso do granito branco Siena, essa versão do material costuma ter um fundo branco e pingos mais escuros na superfície. 

Geralmente, esses pontinhos do granito Siena são de coloração preta, cinza e rosa, por esse motivo é um tipo de granito que não é 100% branco absoluto. Saiba que esse modelo de granito pertence à família dos granitos itaúna, mais precisamente, relacionado ao granito branco itaúna.

Uma das vantagens do granito branco Siena é que ele se adapta melhor às mudanças de temperatura, comparado aos mármores. Por isso, podem ser usados em ambientes como cozinhas, lavação, banheiro, soleira de janela e piso de escada.

Para saber mais sobre as diferenças, veja qual a diferença entre mármore e granito.

Qual o valor do m2 do granito branco Siena?

O preço médio por metro quadrado do granito branco Siena varia de acordo com os fatores mencionados acima. No entanto, como referência, o preço médio pode variar de R$ 300 a R$ 700 por metro quadrado, dependendo das especificações do material escolhido.

Qual a diferença entre o granito branco Siena e itaunas?

A diferença entre o granito branco Siena e o granito Itaúna está principalmente nas características de cor, padrão e origem das pedras.

1. Cor e Padrão:
   • Granito Branco Siena: O granito branco Siena é conhecido por suas cores predominantemente brancas e cinzas, com veios sutis de marrom e preto. Essa pedra possui um padrão suave e elegante, o que a torna uma escolha popular para ambientes sofisticados.
   • Granito Itaúna: O granito Itaúna, por outro lado, apresenta uma gama de cores mais ampla, incluindo tons de cinza, bege, marrom e até mesmo alguns veios pretos. Ele possui um padrão mais variado e texturizado, o que pode adicionar um toque mais rústico e natural aos ambientes.
2. Origem:
   • Granito Branco Siena: O granito branco Siena é conhecido por ser extraído em locais específicos, como o estado do Espírito Santo, no Brasil. Sua origem influencia seu preço e disponibilidade em diferentes regiões.
   • Granito Itaúna: O granito Itaúna é nomeado a partir da cidade de Itaúna, localizada em Minas Gerais, Brasil. Ele também pode ser encontrado em outras regiões, mas sua origem influencia sua aparência e características únicas.
3. Uso e Preferências:
   • Granito Branco Siena: Devido ao seu padrão mais uniforme e cores neutras, o granito branco Siena é frequentemente escolhido para projetos de interiores elegantes, como bancadas de cozinha, pisos e revestimentos de paredes.
   • Granito Itaúna: O granito Itaúna, com suas cores e padrões mais variados, é muitas vezes preferido em projetos que buscam um visual mais rústico e natural. É comum em áreas externas, como fachadas de edifícios e áreas de lazer.

É importante observar que a escolha entre o granito branco Siena e o granito Itaúna dependerá do estilo do projeto, das preferências estéticas e do ambiente em que a pedra será instalada. Ambos os granitos têm suas próprias características únicas que podem se adequar a diferentes necessidades de design.

Qual granito branco é mais usado na cozinha?

O granito branco mais utilizado em cozinhas é, frequentemente, o granito branco Siena. Isso se deve às suas características estéticas e funcionais que o tornam uma escolha popular para bancadas de cozinha. O granito branco Siena é conhecido por suas cores predominantemente brancas e cinzas, com veios sutis de marrom e preto. Essas características fazem com que ele combine bem com uma variedade de estilos de decoração de cozinha.

Além disso, o granito branco Siena é apreciado por sua durabilidade e resistência ao desgaste, o que o torna adequado para o ambiente de uma cozinha, onde as superfícies estão sujeitas a derramamentos, calor e uso constante. Sua superfície é fácil de limpar e manter, tornando-o uma escolha prática para bancadas.

No entanto, a escolha do granito para a cozinha também pode depender do gosto pessoal e do estilo de decoração do proprietário. Outros granitos brancos, como o granito Itaúna ou o granito branco Dallas, também são usados em cozinhas, dependendo das preferências estéticas e das necessidades específicas de cada projeto. Portanto, a decisão final dependerá do design e das preferências individuais de cada pessoa.

Qual o granito branco mais claro?

Entre os granitos brancos, o granito branco mais claro é frequentemente o “Granito Branco Dallas.” Este granito é conhecido por sua tonalidade predominantemente branca e sua aparência muito clara e limpa. Suas características incluem poucos veios e manchas, tornando-o uma escolha popular para aqueles que desejam uma pedra natural com uma aparência branca brilhante e uniforme.

O Granito Branco Dallas é frequentemente utilizado em projetos de design de interiores, especialmente em cozinhas e banheiros, onde a luminosidade e a sensação de espaço são valorizadas. Sua aparência elegante e minimalista faz com que seja uma escolha versátil que combina bem com diversos estilos de decoração.

No entanto, é importante mencionar que a disponibilidade de granitos pode variar por região e fornecedor. Portanto, ao procurar o granito branco mais claro, é aconselhável consultar os fornecedores locais para ver quais opções estão disponíveis na sua área e encontrar a melhor correspondência para o seu projeto de design.

Qual a pedra branca que não mancha?

A pedra branca que é conhecida por ser altamente resistente a manchas e fácil de limpar é o quartzo branco. O quartzo branco não é exatamente uma pedra natural, mas sim uma superfície feita de quartzo natural misturado com resinas e pigmentos para criar uma aparência uniforme e branca.

Existem várias marcas comerciais que produzem superfícies de quartzo branco, e elas são populares em cozinhas e banheiros devido à sua durabilidade e resistência a manchas. O quartzo branco não absorve líquidos e é menos poroso do que algumas pedras naturais, como o mármore e o granito. Isso significa que é mais difícil para substâncias como vinho, café ou óleo penetrarem na superfície e causarem manchas permanentes.

Além disso, o quartzo branco é fácil de limpar com água e sabão neutro, o que o torna uma escolha prática para áreas sujeitas a derramamentos e respingos. No entanto, é importante seguir as instruções do fabricante para a manutenção adequada do quartzo branco e evitar o uso de produtos abrasivos que possam danificar a superfície.

Portanto, se você está procurando uma pedra branca que seja resistente a manchas, o quartzo branco é uma excelente opção a considerar.

Granito branco Siena na cozinha

A versatilidade do granito branco Siena na cozinha é um ponto a se considerar, podendo ser instalado em bancadas, balcões, pias, cooktop e rodabancas. Como a cozinha é sujeita a ter mais contato com a água, as pedras de granito tendem a ser mais resistentes e não absorvem com tanta facilidade a água. Faça a combinação do granito Siena branco em cozinhas com uma paleta de cores mais neutra, como no estilo minimalista que está super em alta.

As cozinhas coloridas também ficam um charme com esse revestimento, basta combinar entre os tons para não carregar o ambiente. Ao usar esse tipo de granito na cozinha, saiba que é preciso ter cuidado com produtos corrosivos e ferramentas que danificam a superfície, como por exemplo, as facas. Para uso diário de uma bancada de granito branco Siena, utilize protetores de panela e jamais corte alimentos em cima do material.

No caso de granito na pia, sempre seque bem o local após as lavagens das louças para não escurecer a superfície. Além disso, os granitos branco Siena também ficam incríveis na soleira das janelas, molduras de porta de correr e pequenos detalhes na cozinha.

Granito branco Siena no banheiro

Se você quer apostar no granito branco Siena no banheiro saiba que será uma excelente escolha, além de bonito acabamento, o estilo do granito tem um custo mais acessível comparado aos granitos branco absolutos. Aplique esse granito nos lavatórios de pias, rodabanca do banheiro, nicho embutido, pias embutidas, prateleiras e no piso do banheiro. Saiba que um dos aspectos mais relevantes deste estilo de granito é sua durabilidade, resistência às manchas (desde que realize alguns cuidados) e a impermeabilização do material.

Assim como nas cozinhas, o branco Siena também combina com diferentes estilos decorativos, como o gosto por um ambiente mais clean. Para criar um banheiro estilo feng shui, invista em decoração com plantas, boa iluminação e uma bancada de madeira para pia revestida com granito branco Siena. 

Granito branco Siena em escadas

Outro destaque para este revestimento é o granito branco Siena em escadas. Isso mesmo, aplicado em pisos de diferentes espaços. Devido à sua resistência a atrito, o branco Siena granito tende a encaixar perfeitamente com as escadas, principalmente em locais que exigem um toque de sofisticação. Portanto, use o granito branco Siena nas escadas internas de casas, garagens, escadas para piscina, condomínios e salas comerciais.

Para trazer mais segurança para as pessoas que transitam no local, invista em bordas antiderrapantes para escada que podem ser embutidas diretamente no granito. Uma dica para completar o visual e funcionalidade da sua escada é investir em um corrimão metalizado, dourado ou em preto para tornar a escada mais estilo e segura.

Tipos de granito branco Siena

Agora que você já sabe onde aplicar esse revestimento, conheça os tipos de granito branco Siena para usar no seu ambiente.

Textura

A textura do granito branco Siena é mais uniforme, com um fundo em branco, pontinhos nas cores preta, cinza e rosado em sua grande maioria. Este estilo de granito tem uma baixa porosidade, sendo um excelente acabamento para móveis e detalhes na construção do espaço.

Polido

Outro estilo de acabamento para a superfície do granito branco Siena é o polido, uma versão mais brilhante do material. O polimento de granito permite criar uma camada protetora para a pedra, dando um efeito com brilho e protegendo contra danos do ambiente. Se preferir, você mesmo poderá polir o granito, basta usar uma pasta de polimento específica para este material e conforme a cor do produto para não manchar.

Escovado

Para deixar a superfície com um toque acetinado e sedoso, o granito branco Siena pode ser encontrado escovado. Esse tipo de granito costuma ter um visual levemente brilhoso e com uma textura antiderrapante comparada ao granito polido. Diante disso, o granito branco Siena escovado é mais indicado para revestimento de escadas que precisam ter mais segurança.

Granito branco Siena preço m²

Entre as vantagens deste estilo de granito estão sua baixa porosidade, versatilidade para usar na decoração e claro, o granito branco Siena preço m². Por serem diferentes enquanto o processo de fabricação e acabamento, o granito costuma ser mais barato que o mármore. No entanto, por mais que não seja a opção mais barata, o valor do m² do granito branco Siena fica mediano podendo custar de R$ 220 a R$500 na média.

Claro que depende de diversas variáveis, como por exemplo, a região da compra, período do ano e as texturas do granito branco Siena.

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Aprender a limpar bicos do fogão entupidos pode ser uma revolução na cozinha. 

Afinal, isso vai garantir uma melhor performance das bocas do fogão, a chama passa a queimar de maneira “limpa”, as panelas não ficam pretas e, talvez, você até pode economizar gás!

Por isso, neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre como limpar bicos do fogão entupidos.

Acompanhe!

Como limpar bicos do fogão entupidos

Para limpar bicos do fogão entupidos, você precisa considerar uma série de dicas práticas que, talvez, você até já faz em casa. Mas com um pouco mais de cuidado e um “ajuste fino” na limpeza, certamente o problema poderá ser resolvido.

Veja 6 dicas práticas e como limpar bicos do fogão entupidos e, depois, veja essas dicas em mais detalhes:

• Fogão desligado e frio
• Amoleça os resíduos que estão nos buracos dos queimadores
• Use agulhas ou palitos para desentupir os buraquinhos
• Esfregue com uma escova de cerdas macias para remover os restos
• Seque completamente as peças para colocar de volta
• Atenção: não use produtos corrosivos ou inflamáveis

Continue lendo para aprender tudo isso na prática.

Veja também como fazer a instalação de gás encanado no apartamento.

Fogão desligado e frio

Antes de mais nada, a dica inicial de como limpar bicos do fogão entupidos, é: esteja sempre com o fogão desligado e frio, obviamente.

Se você acabou de usar o fogão, espere-o esfriar. Você até pode colocar os queimadores sob água fria para eles esfriarem mais rapidamente, se for o caso.

Amoleça os resíduos que estão nos buracos dos queimadores

Para que o seu trabalho de remoção de resíduos seja facilitado, uma dica muito importante é tentar amolecer esse resíduo. Afinal, na grande maioria das vezes, esses resíduos vão ser apenas restos de comida. Muitas vezes, depois de cozinhar alguma coisa que pingou no fogão ou coisa parecida.

Para amolecer os resíduos, você pode pegar os queimadores, colocá-los em uma bacia com água e detergente, e deixá-los ali de molho por alguns minutos.

Essa prática não vai remover a sujeira. Mas vai facilitar (e muito) o próximo passo.

Continue lendo!

Veja alguns modelos de fogão Brastemp para trocar, caso o seu esteja comprometido.

Use agulhas ou palitos para desentupir os buraquinhos

Os buraquinhos do queimador podem ser bem inacessíveis. Por isso, você vai ter que usar um método de limpeza fina, com agulhas ou palitos de dente. A agulha, na maioria das vezes, vai ser uma opção mais interessante. Afinal, ela é mais fina e permite acessar mais facilmente todas as extremidades do buraco.

Se você usar palitos, cuidado para não forçar demais a ponto de quebrar o palito lá dentro. E se você usar uma agulha, cuidado para não forçar demais e “riscar” o buraco, a ponto de tornar a chama amarelada mesmo depois da limpeza.

Entenda por que o fogão elétrico fica estalando.

Esfregue com uma escova de cerdas macias para remover os restos

Depois que você fizer essa limpeza profunda com um palito de dente ou uma agulha, é hora de fazer a limpeza do lado de fora do queimador. E para isso, você pode usar uma escovinha de cerdas macias. Ela é ótima para remover aquelas sujeiras que ficaram do lado de fora. E também, do lado de dentro, já que as cerdas macias também podem entrar nos buraquinhos dos queimadores.

Somente com esses passos, você já vai ter um resultado muito promissor e um queimador de fogão mais limpo e com a chama azul novamente. Mas há ainda algumas considerações importantes para garantir a segurança.

Continue lendo e saiba mais.

Seque completamente as peças para colocar de volta

Uma dica muito importante sobre como limpar bicos do fogão entupidos e que muita gente pode não considerar, é a secagem do material. Por mais que o fogo possa evaporar a água ou a umidade, saiba que é preciso realizar a secagem das peças o máximo que você conseguir.

Afinal, isso vai garantir que o queimador possa funcionar corretamente, sem interromper a passagem do gás e sem deixar ar na passagem do fogo. Se você já ouviu a boca do fogão “assoprar” enquanto o fogo está ligado, isso é sinal de que existe ar ou algo interrompendo a passagem do gás.

Atenção: não use produtos corrosivos ou inflamáveis

E ainda, uma dica muito importante: nunca use produtos inflamáveis ou corrosivos para fazer a limpeza dos bicos do fogão que estão entupidos. Esses produtos não são indicados por motivos de segurança, já que podem comprometer o uso correto das bocas do fogão.

Use somente água e detergente neutro.

Como prevenir que os bicos do fogão fiquem entupidos

Prevenir é sempre melhor do que remediar, não é mesmo? Por isso, veja algumas dicas extras que certamente vão te ajudar a manter os queimadores sempre em dia:

• Evite o acúmulo de sujeira com limpezas regulares
• Observe a cor da chama para fazer a limpeza do queimador
• Evite derramar líquidos nos queimadores

Continue lendo e saiba mais.

Evite o acúmulo de sujeira com limpezas regulares

Se você limpar os queimadores regularmente, certamente não haverá o problema de entupimento dos buraquinhos por onde passa o fogo. Sempre que você terminar de preparar uma refeição, faça a limpeza do fogão para que ele possa voltar a ficar intacto.

Ao evitar que a sujeira grude e cole dentro dos buraquinhos, você terá muito menos trabalho pesado em caso de um eventual entupimento.

Observe a cor da chama para fazer a limpeza do queimador

Essa é uma dica bem legal que pode indicar pra você o momento certo de limpar o queimador do fogão: a cor da chama. Se ela estiver azul, tudo certo: o fogo está saindo normalmente. Mas se ela estiver amarelada, isso pode indicar que há sujeira no queimador e, portanto, a peça precisa de uma limpeza.

Se a chama estiver amarelada, isso pode até mesmo provocar a queima das panelas. As panelas podem ficar com uma mancha preta embaixo, já que não há apenas gás queimando ali. Mas sim, algum material orgânico que está exalando partículas.

Evite derramar líquidos nos queimadores

E por fim, tome cuidado para não derramar líquidos nos queimadores. Eles podem provocar problemas de entupimento. Especialmente se o líquido não for apenas água. Mas sim, água da fervura de batatas ou outro alimento. Os resíduos do cozimento estão na água e, claro, vão parar nos buraquinhos dos queimadores, deixando a chama amarelada e causando o entupimento.

Agora, é com você. Mãos à obra!

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Um vazamento na caixa acoplada pode ser um verdadeiro problema. Afinal, nunca se sabe quando o vazamento pode acontecer e, quando acontece, pode inundar o banheiro.

Há muitos fatores que fazem a caixa acoplada ter vazamento. Em especial, em lugares mais escondidos e que não recebem constantemente uma manutenção adequada.

Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre vazamento na caixa acoplada, o que fazer para corrigir e os eventuais problemas que você pode enfrentar.

Continue lendo!

Como consertar um vazamento na caixa acoplada? Veja 7 dicas práticas para te ajudar

Para consertar um vazamento na caixa acoplada, você precisa contratar um encanador profissional. Essa é a “dica de ouro” que vai salvar o seu banheiro de problemas maiores.

No entanto, você também pode colocar a mão na massa em algumas situações, como aquelas relacionadas a pouca vedação da mangueira ou botão de descarga emperrado.

Abaixo, veja 7 dicas práticas para consertar vazamento na caixa acoplada:

1. Antes de mais nada, identifique o vazamento
2. Desligue o registro perto do vaso sanitário
3. Verifique boia e válvula de entrada
4. Observe a vedação no fundo da caixa acoplada
5. Observe o funcionamento do botão de descarga
6. Inspecione a mangueira de alimentação de água
7. Chame um encanador

Continue lendo e saiba mais sobre vazamento na caixa acoplada.

Veja também contatos de encanador na zona sul de São Paulo.

#1: Antes de mais nada, identifique o vazamento

O primeiro passo, claro, é verificar o vazamento na caixa acoplada para que, desta forma, você saiba onde trabalhar.

E há muitas formas de fazer isso. Mas nesse caso, pode ser que o vazamento já esteja em evidência e você consiga descobrir apenas fazendo o “caminho reverso” da goteira, e assim entender de onde a água está vindo.

Alguns problemas na caixa acoplada podem não ser resolvidos rapidamente e outros podem nem ser resolvidos (como no caso de rachaduras). Mas ao mesmo tempo, se for algo mais simples, a correção pode ser feita até mesmo com fita veda rosca.

Continue lendo para saber mais.

Contato de encanador em Porto Velho.

#2: Desligue o registro perto do vaso sanitário

Agora que você já descobriu onde é o vazamento, é importante desligar o registro perto do vaso sanitário. Sim, essa dica é óbvia. Mas pode ser que você desligue o registro geral da casa, e não é preciso. Apenas o registro dedicado ao banheiro já está de bom tamanho.

Feito isso, você pode esvaziar a caixa acoplada apertando a descarga e depois pode até mesmo preencher ela novamente com um balde, aos poucos, para confirmar o vazamento que você está desconfiado.

Saiba mais sobre vazamento de pia de banheiro e como consertar.

#3: Verifique boia e válvula de entrada

Esses dois tipos de vazamento são bem chatinhos, e às vezes podem acontecer; e às vezes não. Ou seja, o vazamento pode ser aleatório e isso é irritante, pois pode fazer você mudar de opinião o tempo todo sobre onde está o problema.

No caso da bóia, será preciso consertá-la com a troca do equipamento. Afinal, se a bóia já não boia mais ou se ela tem qualquer defeito, a água vai vazar por cima da caixa acoplada, pois o registro não vai fechar automaticamente.

Outro ponto crítico e que pode ocorrer vazamentos, é na válvula de entrada. Ou seja, onde vai a mangueira. Ali pode ser uma simples falta de fita veda rosca ou pode ser algo mais crítico, como a rachadura ao redor da caixa acoplada. Nesse último caso, somente a troca da caixa vai resolver definitivamente.

#4: Observe a vedação no fundo da caixa acoplada

Esse problema pode ser grave e nem sempre tem solução corretiva. Afinal, a vedação pode estar tão comprometida a ponto de ter criado atrito e desgaste da própria caixa acoplada. A troca vai ser a melhor solução.

Se a vedação da caixa acoplada estiver desgastada ou frouxa, você pode removê-la por completo e aplicar uma vedação nova. Nesse caso, o problema vai ser resolvido rapidamente e você não precisará mais se preocupar com o vazamento.

Mas nem sempre é fácil fazer isso, pois a caixa acoplada pode ter a vedação em um local bem inacessível; e isso prejudica a sua manutenção caseira. Mas ainda assim, pode ser feita.

#5: Observe o funcionamento do botão de descarga

Esse problema é mais comum do que você imagina, e também pode estar gerando qualquer tipo de vazamento na caixa acoplada. Afinal, basicamente, o botão pode emperrar. Nem que seja apenas um pouquinho. Isso é mais do que suficiente para que o problema de vazamento comece a acontecer sem que você perceba.

Se o botão emperrar, terá que limpar o gatilho em que ele está instalado ou mesmo trocá-lo. Muitas vezes somente um profissional encanador conseguirá fazer esse trabalho, que pode ser bem chatinho.

Veja contatos do encanador em Curitiba.

#6: Inspecione a mangueira de alimentação de água

A mangueira de alimentação de água para a caixa acoplada pode estar danificada e, nesse caso, o problema de vazamento pode ser mais urgente, pois ali tem pressão e vai vazar bastante água.

Trocar a mangueira, especialmente se ela for velha, pode ser uma boa ideia. Mas muitas vezes, somente com fita veda rosca você consegue resolver esse probleminha. Inclusive, muitas vezes a vedação está ressecada e isso vai causar o desagradável vazamento constante.

Cuidado para não apertar demais a mangueira no bocal da parede, pois o vazamento pode não estar relacionado a isso e você pode quebrar o cano. E aí, o problema vai ser ainda maior.

#7: Chame um encanador

E por fim, a dica mais importante de todas: chame um encanador para te ajudar a resolver esse problema.

Por mais que ele seja um problema simples, o encanador terá as ferramentas certas, no momento certo. E isso é ideal para garantir um serviço rápido e eficiente, sem que o vazamento volte ou comece a acontecer em outro ponto.

Dica extra: use corante para identificar potenciais vazamentos da caixa acoplada

Uma dica final bem legal que você pode considerar para identificar vazamento na caixa acoplada: use um corante alimentar para “pintar” a água da caixa acoplada. Se, mesmo sem movimentar, a água do vaso sanitário ficar pintada também, é sinal de que a caixa acoplada está vazando.

Mesmo que de gota em gota, o vazamento pode acontecer e é suficiente para aumentar a conta de água no fim do mês. Com ajuda de um corante, você identifica rapidamente que o vazamento existe e pode agir para tratar.

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Vazamento na Caixa Acoplada | Como consertar? Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Um vazamento de pia de banheiro pode ser ocasionado por diversas razões e nem sempre é fácil encontrá-lo. Afinal, o vazamento pode ser milimétrico, mas o suficiente para causar infiltração e um aumento repentino na conta de água.

Mas neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre vazamento de pia de banheiro. Como consertar, potenciais falhas e o que você vai precisar para deixar tudo novinho em folha.

Acompanhe!

Veja também telefone de encanador na zona sul de São Paulo.

Como consertar um vazamento de pia de banheiro?

Para consertar um vazamento de pia de banheiro é preciso considerar uma série de outros detalhes antes mesmo de sair quebrando a parede ou abrindo canos. Muitas vezes o vazamento pode estar muito claro, mas em alguns casos, não.

Por isso, veja 3 passos que você precisa dar antes de sair cortando canos por aí:

Antes de tudo: descubra onde está vazando

Não adianta sair quebrando paredes ou mesmo trocando canos de maneira aleatória, ao achar que o vazamento está aqui ou ali. E isso é óbvio: procure o vazamento e descubra onde está o problema antes de tomar qualquer decisão e atitude em prol do conserto.

Muitas vezes o conserto será mais complexo do que parece e um encanador precisará ser acionado. E outras vezes, pode ser apenas a falta de um pouco de fita veda rosca na rosca de engate.

Fazer a análise da situação te ajuda a tomar uma decisão melhor sobre o que fazer, ao invés de sair fazendo qualquer coisa.

Veja o contato de encanador em Porto Velho.

Desligue o registro principal do banheiro para operar

O segundo ponto que você precisa considerar para consertar o vazamento de pia de banheiro, é desligar o registro para, somente então, operar de maneira segura.

Essa é outra dica óbvia, mas que para leigos, pode não ser colocada em prática. 

Inclusive, você não precisa fechar o registro geral da casa e comprometer o abastecimento completo. Você pode simplesmente fechar o registro do banheiro e assim manter água em outros cômodos.

Contato de encanador em Curitiba.

Separe as ferramentas necessárias

E agora que você já identificou os problemas e já sabe o que fazer, é hora de separar as ferramentas necessárias para o trabalho. Chaves, canos, cola, fita veda rosca e outros materiais serão necessários. Deixe tudo à mão para não dificultar o seu trabalho.

Veja depois como fazer orçamento para reforma hidráulica.

3 tipos de vazamento de pia de banheiro

A pia do banheiro pode apresentar vários tipos de vazamentos diferentes. Caberá a você inspecionar o vazamento de pia de banheiro e identificar onde ele está, de fato, acontecendo. 

Para te ajudar, levantamos 3 potenciais hipóteses do que pode estar acontecendo na pia do seu banheiro. O vazamento pode estar:

• No sifão.
• Na torneira.
• Na mangueira.

Continue lendo e saiba mais detalhes sobre esses vazamentos específicos.

#1: Vazamento no sifão

O vazamento no sifão é um dos problemas mais comuns e um dos mais visíveis a olho nu. Afinal, o sifão geralmente é visível e você pode acompanhar a goteira facilmente. Basta passar a mão no sifão e sentir que ele está molhado.

Se o sifão for de plástico, ele pode ter ressecado e quebrado. E isso é o suficiente para que o vazamento fique cada vez maior. Nunca use água sanitária para limpar o sifão de plástico, pois essa é uma das principais causadoras da quebra.

Além da quebra do sifão, o vazamento pode estar também nos engates. Essa é uma situação comum e que pode estar associada a sujeira ou a uma pressão maior da água em algum momento. Para corrigir, é só tirar o engate e engatá-lo novamente. Se preciso for, use veda rosca para deixar bem fechadinho.

#2: Vazamento na torneira

Esse é um dos tipos de vazamento na torneira que mais podem te dar dor de cabeça. Afinal, o vazamento na torneira, geralmente, acontece por algum problema na peça e, em alguns casos, você terá que trocá-la.

Para verificar se o que está vazando é a torneira, deixe tudo sequinho ao redor da pia e apoie um pano ao redor da torneira. Se o pano ficar molhado, é porque a torneira está vazando.

A troca da torneira pode ser feita facilmente com as chaves certas, e muitas vezes colocar uma nova vai ser a melhor opção para consertar o modelo atual – especialmente se for um modelinho mais antigo.

#3: Vazamento na mangueira

E se o vazamento de pia de banheiro for na mangueira de alimentação? Nesse caso, o problema também é fácil de resolver e valerá mais a pena comprar uma mangueira nova do que arrumá-la, caso o problema seja mais complexo.

Dica: se você notar que o problema é apenas na vedação, é só colocar uma fita veda rosca e renovar a vedação do engate. Muitas vezes isso vai resolver. E se não resolver, chame um encanador ou troque a mangueira por uma nova (mangueiras geralmente são bem baratinhas).

E se o vazamento persistir?

Você aprendeu três formas de consertar vazamento de pia de banheiro. No entanto, o vazamento pode continuar mesmo depois de tentar as vedações. Por isso, recomendamos que você:

Mantenha o registro fechado

Se o vazamento persistir, mesmo que pouco, mantenha o registro fechado. Isso vai ajudar a garantir que o problema não aumente. Afinal, a pressão da água pode resultar em um vazamento cada vez maior.

Abra o registro somente quando for usar o banheiro e é muito importante que você abra ele aos poucos, com cuidado, para que a pressão não cause um golpe de aríete e danifique ainda mais a estrutura.

Reporte o problema ao condomínio (se houver)

Você mora em condomínio? 

Então é muito importante relatar ao síndico ou a administração que o seu apartamento tem vazamento. Assim você poderá agendar a manutenção ou até mesmo receber a informação de que o problema é no condomínio. Comunicação é importante.

Chame um encanador

E por fim, nunca deixe de chamar um encanador para ajudar no conserto do vazamento de pia de banheiro. Afinal, ele poderá fazer isso de maneira rápida, limpa e segura. Especialmente se tiver que abrir paredes ou mesmo trocar um cano maior.

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Vazamento de pia de banheiro: Como consertar? Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Entender como funciona um chuveiro a gás é também um bom ponto de partida para entender como funciona um aquecedor de água a gás, já que uma coisa está ligada na outra (literalmente).

No entanto, no caso do chueiro, alguns outros detalhes de tubulações e serpentinas devem ser considerados, além da própria escolha do chuveiro.

Mas não se preocupe, pois neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender tudo sobre como funciona um chuveiro a gás e o que faz ele, de fato, deixar a água quente.

Continue lendo!

Entenda como funciona um chuveiro a gás em 4 simples passos

Para entender como funciona um chuveiro a gás você tem que entender, também, como funciona um aquecedor a gás. Afinal, é ali que tudo acontece e, por meio das tubulações do banheiro, a água chega quentinha no chuveiro.

Em 4 passos, veja como acontece o processo de aquecimento da água e como o sistema consegue detectar automaticamente quando é para esquentar ou não:

• Aquecedor de água (boiler).
• O aquecedor detecta passagem de água e acende .
• Por meio de uma serpentina a água é aquecida.
• O queimador é desligado quando não detecta mais água.

Continue lendo e saiba mais sobre a funcionalidade de um chuveiro a gás.

#1: Aquecedor de água (boiler)

Antes de mais nada, precisamos falar do aquecedor de água. Em alguns casos, conhecido também como “boiler”.

O boiler, e aquecedor de água, é o que faz a água do chuveiro a gás ficar quente. Afinal, ao contrário do chuveiro elétrico que esquenta a água nele mesmo, a água do chuveiro a gás já chega quente, já que o processo de aquecimento acontece em outro lugar dentro do projeto hidráulico.

A água é armazenada no boiler e, do boiler, vai para o chuveiro. Em algumas casas, o boiler é especialmente feito para abastecer o banheiro com água quente. Mas em outras, há apenas um boiler para a casa inteira, que pode ficar na garagem ou até mesmo na dispensa. Onde há espaço disponível e não há comprometimento de abastecimento, o boiler estará instalado.

E como ele sabe que a água deve ser enviada quente ao chuveiro, e quando? Entenda no passo 2.

#2: O aquecedor detecta passagem de água e acende

Ao contrário do chuveiro elétrico, que precisa ser ligado na energia para funcionar, o chuveiro a gás só precisa ter um encanamento que recebe a água vinda do boiler. E é no boiler que tudo acontece.

Basicamente, o sistema de armazenamento de água tem a capacidade de detectar a passagem de água no sistema e, quando isso acontece, o boiler é automaticamente aceso. Ou melhor: o queimador é aceso, e é ele que vai levar água quente para o chuveiro.

Assim que o registro de água quente é aberto lá no banheiro, o sistema de aquecedor detecta automaticamente a passagem de água, que faz com que o sistema de aquecimento comece a funcionar automaticamente.

A temperatura da água pode ser regulada, inclusive, no próprio banheiro, fazendo a mistura de água quente com água fria. E assim, você conseguirá ter a água na temperatura ideal para um banho relaxante, revigorante e confortável.

Inclusive, veja também como é feita a instalação de gás encanado em apartamento.

#3: Por meio de uma serpentina a água é aquecida

E como a água do boiler é aquecida? É como se fosse uma panela com fogo embaixo?

Na prática, não. É bem diferente disso, na verdade. O que acontece é que o queimador esquenta uma serpentina pela qual a água vai passar. E assim que ela passa por lá, a pressão e a compressão ajudam a deixá-la aquecida. Desta forma, ela é transferida para o encanamento principal até chegar no chuveiro.

Essa serpentina é como se fosse a “resistência” de um chuveiro elétrico, só que com muito mais capacidade de aquecimento, já que passa muito mais água por ela e a água pode ficar inúmeras vezes mais quente do que a água aquecida por eletricidade, inclusive, sem perder a pressão.

É por isso que um sistema de chuveiro a gás é tão charmoso e muita gente adora!

#4: O queimador é desligado quando não detecta mais água

E por fim, como tudo é desligado?

Basicamente, quem manda no sistema de acionamento é a água. E da mesma forma que o aquecedor é ligado quando percebe a presença de água, ele é desligado quando não há mais pressão. O gás é cortado e o fogo é estancado, garantindo a segurança do equipamento e de quem está utilizando ele.

É muito importante que haja manutenções constantes no sistema de aquecimento de água a gás para que ele continue seguro e funcionando corretamente.

Preço de chuveiro a gás

O valor vai depender do modelo e especialmente do tipo de instalação que você vai fazer.

Tem chuveiro de R$100,00 e tem chuveiro de R$1.000,00. O que muda, é a diferente capacidade de água e o tamanho do misturador. Além do próprio material, que precisa ser reforçado para aguentar o calor e não derreter.

Além do próprio misturador, você precisará fazer a instalação de todo o sistema de chuveiro a gás. E esse valor pode ser relativamente maior, já que será preciso de muita mão de obra, materiais e equipamentos. Nesse caso, o valor pode passar de R$5.000,00.

Qual a diferença entre chuveiro a gás e elétrico?

As diferenças são inúmeras. E tudo começa justamente na parte de maior interesse: a temperatura da água. Sim, um chuveiro a gás pode ter a água muito mais quente do que um chiveiro elétrico justamente pela sua capacidade de aquecimento.

Além disso, o chuveiro a gás costuma ter muito mais pressão, já que o aquecimento da água é mais efetivo e por isso é possível ter mais água passando pelo misturador sem que ela fique fria (que é o que acontece no chuveiro elétrico).

O chuveiro a gás é também mais seguro, desde que o sistema tenha as manutenções em dia. Afinal, não há risco de choque elétrico e nem de queimas esporádicas, como é o caso das famosas resistências, que podem queimar a qualquer momento.

Viu só como é simples entender como funciona um chuveiro a gás? E você, vai instalar um modelo na sua casa também?

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A instalação de gás encanado em apartamento pode ser um ótima alternativa para economizar energia e ter mais eficiência em algumas utilidades da casa.

No entanto, a instalação de gás encanado em apartamento precisa ser supervisionada por profissionais que entendem do assunto, feita com equipamentos de qualidade e que tragam segurança para todos os moradores. Caso contrário, acidentes podem acontecer.

Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre instalação de gás encanado em apartamento e tudo que envolve esse “mundo”.

Acompanhe!

Benefícios da instalação de gás encanado em apartamento

A instalação de gás encanado em apartamento pode ser conveniente de inúmeras formas, mas especialmente porque ela é mais prática depois que está instalada. O morador tem acesso a muitas situações convenientes.

A seguir, saiba mais sobre os benefícios da instalação de gás encanado no apartamento (ou até mesmo em casas):

Conveniência para o dia a dia

A conveniência para o dia a dia é a mais interessante para quem busca instalar gás encanado no apartamento. Afinal, ele permite que muitas atividades deixem de ser feitas, como por exemplo, a de manejar, armazenar e monitorar o consumo do botijão de gás. O botijão de gás pode acabar “do nada”, impactando um almoço de domingo, por exemplo.

A instalação de gás encanado, quando feita de maneira adequada, pode garantir a conveniência de nunca acabar em momentos inoportunos. Mas para isso, o condomínio tem que ter um esquema viável para garantir que sempre haja gás. Ou, ainda, a instalação pode ser via gás natural, fornecido por uma empresa especializada.

Veja também o preço do botijão de gás vazio.

Segurança extra

Você sabia que a instalação de gás encanado no apartamento é mais segura? Isso porque há uma empresa especializada em oferecer essa conveniência, e os moradores não precisam se preocupar com nada: apenas manter a manutenção em dia e fazer o uso adequado.

Seja gás encanado natural ou mesmo via botijões, em apartamentos (especialmente em grandes prédios) é indispensável. Não há como manter um botijão de gás dentro do apartamento, por exemplo, pois é inseguro.

Mais utilidades

O gás encanado em apartamento trás muitas facilidades e usos práticos. Ou seja, você pode conduzir a encanação não apenas para o fogão. Mas também, para o chuveiro, para o aquecedor e outros equipamentos que podem ser energizados com gás encanado.

Ao usar gás encanado, no longo prazo, pode ser até mais barato do que usar um botijão de gás. Além disso, o gás encanado valoriza o imóvel e, em caso de uma venda, o valor poderá ser maior.

Interessante, não é mesmo?

Mas para que o gás encanado seja também viável, é preciso seguir alguns processos rigorosos de segurança. Como a contratação de uma empresa especializada e com experiência.

Veja também como reformar uma casa antiga.

O que é preciso para instalar gás em apartamento?

A instalação de gás encanado no apartamento vai depender não só da contratação de uma empresa especializada. Mas também, de outros fatores considerados críticos e que precisam de atenção máxima. Como por exemplo:

• A aprovação de todo o conselho e do condomínio;
• Verificação da viabilidade da instalação;
• Projeção especializada;
• Instalação de medidores e das tubulação em si;
• Ativação e acompanhamento dos primeiros dias de uso;
• Manutenções regulares.

A seguir, saiba mais sobre esses passos.

A aprovação de todo o conselho e do condomínio

Se você quer instalar gás encanado no seu apartamento, saiba que isso só será possível mediante a um acordo de todo o conselho, moradores e administração do condomínio.

É muito incomum que apartamentos não tenham gás encanado. Mas se esse for o caso, é preciso alinhar tudo antes.

Verificação da viabilidade da instalação

Assim como qualquer outra obra de implemento, o estudo da viabilidade da instalação do gás encanado em apartamento é o passo zero.

Ou seja, é preciso fazer um estudo aprofundado da estrutura do prédio e escolher os melhores lugares para instalar a nova tubulação, ou mesmo aproveitar o lugar que ela já está para melhorar a distribuição (se o objetivo for uma manutenção, por exemplo).

Projeção especializada

Sem um engenheiro, a obra não pode ir pra frente. Por isso, é preciso contratar esse profissional para ele projetar e acompanhar a empresa de gás encanado na hora de escolher os lugares para perfuração. Seja na instalação do zero ou mesmo em uma manutenção preventiva necessária.

Instalação de medidores e das tubulação em si

O próximo passo, depois que tudo estiver aprovado e projetado, é fazer a instalação dos equipamentos em si. E nesse caso, a obra vai pedir um encanamento feito especificamente para gás e também os medidores, que vão medir o quanto cada unidade vai consumir.

Ativação e acompanhamento dos primeiros dias de uso

Depois que tudo estiver ativado e funcionando, o engenheiro e a empresa responsável vão ficar de olho para entender se o encanamento está funcionando corretamente. E se estiver, tudo vai ser liberado para o uso contínuo.

Manutenções regulares

Não podemos deixar de mencionar as manutenções necessárias depois que a instalação estiver pronta. É comum que haja verificações rotineiras da empresa responsável.

Qual valor pra colocar gás encanado?

Não há como precisar, pois cada imóvel é único e requer uma quantidade específica de material e de mão de obra, que pode variar entre R$2.000,00 até mais de R$5.000,00. Vai ficando mais caro conforme as demandas vão aumentando. Se for apenas para o fogão, pode ser até mais barato do que R$2.000,00.

Qual valor para converter fogão para gás encanado?

Depende da quantidade de material utilizado. Mas a mão de obra pode custar entre R$500 a mais e R$2.000,00.

Além disso, é preciso considerar o custo de materiais e da estrutura em si, que vai depender do orçamento feito pelo profissional.

Como ligar gás encanado no apartamento?

Para ligar gás encanado no apartamento, é preciso considerar uma planta de gás encanado, feita pelo profissional da área e analisada pelo engenheiro da obra. Geralmente, apartamentos já vão ter gás encanado. Mas se não for o caso, é preciso estabelecer um projeto técnico que não danifique a estrutura.

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Quem procura um encanador na Zona Sul de São Paulo certamente busca por profissionais capacitados, com flexibilidade para trabalhar em equipe ou mesmo com a solução “engatilhada” em uma simples visita.

Por isso, neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a encontrar bons telefones e contatos de encanadores na Zona Sul de São Paulo.

Continue lendo para pegar bons contatos e também entender o que considerar na hora de contratar um bom encanador na Zona Sul de São Paulo.

Telefone de encanador na Zona Sul de São Paulo

Veja alguns bons contatos de encanador na Zona Sul de São Paulo, anote o telefone e ligue para todos para conseguir bons orçamentos:

Encanador na Zona Sul de São Paulo	Telefone
José Antônio	(11) 998424615
MPS	(11) 981666172
Kelven	(11) 946087814
Hiray	(11) 2826-4441
RS Hidráulica	(11) 94787-9892
Reiparos Service	(11) 94547-8000

É claro que esses são apenas alguns contatos disponíveis na região. Por isso, vale também entrar em contato com aqueles contatos que você recebeu indicação ou já viu anúncios por aí, em suas mídias sociais ou mesmo no seu bairro.

A para escolher o melhor encanador na Zona Sul de SP, o que considerar?

Continue lendo para saber mais.

Qual é o melhor encanador da Zona Sul de São Paulo? Veja 7 dicas importantes para escolher

Muitas vezes só será possível conhecer o melhor encanador da Zona Sul de São Paulo depois que você contratá-lo e tirar as suas próprias conclusões. Afinal, se não há boas referências, é preciso arriscar a “sorte”.

Por isso, preparamos algumas dicas importantes que você pode considerar na hora de escolher um bom encanador da Zona Sul de São Paulo:

1. Compare orçamentos da forma correta
2. Evite comparações somente por preço
3. Cuidado com o mais barato
4. Procure por avaliações em redes sociais
5. Experiência comprovada
6. Comunicação e atendimento (fundamental)
7. Agenda cheia pode ser um bom sinal

Continue lendo e conheça essas dicas em detalhes e veja quando elas podem te ajudar a encontrar um bom profissional de hidráulica na Zona Sul de SP.

Compare orçamentos da forma correta

A primeira coisa (ou uma das primeiras coisas) que você pode fazer para escolher um encanador da Zona Sul de São Paulo, é comparar orçamentos de forma correta. 

Ou seja, você precisa avaliar todos os itens que constam no orçamento, o valor agregado do serviço e tudo o que o profissional oferece de “extras”.

Lembre-se que a prestação de serviços não é apenas uma prestação de serviços. Mas sim, uma resolução de problema. E o orçamento que consegue resolver os problemas de maneira mais adequada, é o que deve ser escolhido. Independente de preço (repare que não falamos de preço como um dos critérios para escolher o melhor profissional).

A seguir, entenda o porquê.

Evite comparações somente por preço

O preço é um dos elementos fundamentais do composto de marketing. Ele faz parte dos famosos 4Ps de marketing. Por isso, o preço, especificamente, refere-se à quantia de dinheiro que os clientes estão dispostos a pagar por um determinado serviço prestado pelo encanador. Ou seja, preço é preço. E o que faz ele ser alto ou baixo, é a quantidade de coisas que o profissional faz ou deixa de fazer e os materiais que ele usa ou deixa de usar.

Portanto, quando você fizer mais de um orçamento para escolher um bom encanador, deixe o preço “para depois”. Olhe primeiro para tudo o que o profissional se propõe a fazer e, só depois, considere adotar o preço como uma alternativa de escolha.

Se você quer pagar muito barato, saiba que, no longo prazo, o serviço pode custar caro. Afinal, serão usados produtos de pouca qualidade, haverá pouco profissionalismo, entre outros detalhes importantes.

Preço é o reflexo do valor que você recebe. E não o único critério que você deve escolher na hora de decidir por um orçamento ou pelo outro.

Cuidado com o mais barato

Esse critério está totalmente relacionado com o critério anterior: cuidado com o preço mais barato. Ele nem sempre vai ser a melhor escolha de longo prazo. No curto prazo, até pode fazer sentido, já que você vai economizar. Mas lá na frente, o problema pode voltar devido a má qualidade de mão de obra e produtos de qualidade duvidosa aplicados na manutenção que você fez.

Ou seja, o cano pode estragar novamente, a água pode ficar contaminada, pode dar infiltração na parede, pode estragar móveis, entre outras coisas que com certeza vão custar muito mais caro depois.

Procure por avaliações em redes sociais

Essa é uma ideia bem interessante e que faz todo o sentido para escolher um encanador na Zona Sul de São Paulo, um encanador em Curitiba ou qualquer outra cidade ou região. Afinal, as avaliações online podem dizer muito sobre a qualidade de trabalho e serviço prestado.

E aqui vai uma dica útil que você pode considerar para deixar tudo ainda mais racional: olhe para as avaliações negativas e veja que tipo de reação a empresa/profissional teve com aquela avaliação. Veja como aquele problema foi resolvido e isso poderá te dar uma boa margem para entender qual é a “profundidade” do profissional.

Experiência comprovada

Certamente você vai querer um profissional com experiência comprovada para fazer alguns tipos de trabalhos dentro da sua casa, não é mesmo?

Por isso, considere mapear esses profissionais que já atuam na área há mais tempo. Você vai pagar mais caro, mas isso é também uma garantia importante para conseguir ter segurança no que você precisa resolver.

Comunicação e atendimento (fundamental)

Essa é uma dica fundamental que você precisa considerar para contratar um bom profissional. Afinal, a comunicação falha e a falta de clareza podem gerar ruídos que, depois, podem ser refletidos no serviço.

Busque profissionais que se comunicam com clareza e atendem bem, especialmente se você não entende muito bem sobre hidráulica. Nesse caso, você vai querer alguém que te explique as coisas e deixe você ciente do que precisa ou não fazer em casa.

Veja também contato de encanador em Porto Velho.

Agenda cheia pode ser um bom sinal

E por fim, lembre-se: um profissional que não tem horário disponível não necessariamente é uma escolha que deve ser deixada de lado. Afinal, isso significa que o profissional é requisitado e muita gente confia.

É claro que, em alguns casos, você não pode esperar. Especialmente os casos urgentes, vazamentos e outras situações. Mas se você tem um serviço que pode ser feito aos poucos, lembre-se que a agenda cheia é sinal de qualidade!

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Encanador na Zona Sul de São Paulo | Telefone Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Um encanador em Porto Velho pode te ajudar a desenvolver os projetos que você quer colocar em prática. Seja ele autônomo ou mesmo uma empresa com mais funcionários.

No entanto, nem sempre é fácil encontrar um bom encanador em Porto Velho justamente pela grande quantidade de opções disponíveis.

Por isso, além de uma lista com o telefone de algumas boas opções, veja também algumas dicas práticas para encontrar o melhor encanador em Porto Velho, baseando a sua escolha em critérios técnicos e viáveis.

Continue lendo!

Telefone de encanador em Porto Velho

Lista de telefones para contratar encanador em Porto Velho:

Encanador em Porto Velho	Telefone
SOS Hidráulica	(69) 993748922
Valdinei Pinheiro	(69) 993144624
Erick Serviços Elétricos	(69) 992529200
NR Soluções	(69) 992160305
Eletricasa Geral	(69) 992688355

Essas são apenas algumas opções disponíveis no mercado. Mas você pode encontrar muitas outras de acordo com a sua necessidade. Por isso, é importante buscar por profissionais que atendam o tipo de serviço que você precisa e, preferencialmente, que sejam especialistas naquilo.

Continue lendo para saber como fazer isso.

Depois, veja também lista de telefone de encanador em Curitiba.

Como contratar os melhores serviços de encanador em Porto Velho

Para encontrar o melhor prestador de serviços ou a melhor empresa de hidráulica, muitas vezes, você terá que “arriscar”. Afinal, nem sempre esses profissionais têm um portfólio de serviços que já fizeram e tudo vai ser baseado na confiança.

No entanto, para te ajudar a tomar uma decisão mais sábia e baseada em critérios que realmente façam sentido, veja abaixo uma lista com 5 dicas práticas sobre como contratar os melhores serviços de encanador em Porto Velho:

1. Faça mais de um orçamento.
2. Veja avaliações no Google ou Facebook.
3. Pergunte sobre as garantias.
4. Peça detalhamento do serviço/projeto.
5. Saiba o que comparar nos orçamentos.

Você já colocou alguma dessas dicas em prática? Quer começar a colocar? Então, continue lendo para aprender um pouco mais sobre cada uma delas ainda hoje.

Faça mais de um orçamento

A primeira coisa que você precisa fazer na hora de selecionar o melhor encanador em Porto Velho, é fazer mais de um orçamento com vários profissionais. Por isso, entre em contato com todos da lista de telefone acima e comece hoje mesmo a fazer os orçamentos. Indicamos pelo menos três orçamentos diferentes.

No entanto, para que essa estratégia seja realmente válida, é preciso usar um pouco de estratégia. Afinal, não basta orçar com profissionais diferentes simplesmente por orçar. O que você quer não é olhar apenas para o preço. Mas sim, para o valor agregado e experiência no serviço. Muitas vezes o mais barato pode sair caro. Carregue esse mantra com você!

Assim, ao fazer mais de um orçamento, você terá uma noção maior do mercado e poderá tirar dúvidas sobre outros orçamentos recebidos. Apenas a nível de esclarecimento, e não a nível de desqualificação do serviço, ok?

Veja avaliações no Google ou Facebook

Hoje em dia, com a internet, você consegue tirar dúvidas e encontrar inúmeras soluções online. Mesmo que o encanador ofereça o serviço presencial, ele pode ser encontrado na internet para um primeiro contato. E nesse caso, é possível também dar uma olhadinha na reputação do encanador em Porto Velho junto a seus clientes.

Como? Basicamente, você pode ler comentários em redes sociais ou até mesmo você pode analisar as avaliações no Google ou no Facebook. Aquelas estrelinhas que os clientes dão para qualificar o profissional – que certamente você já viu por aí – dizem muito sobre como o profissional trabalha.

Dica: procure pelas avaliações negativas para entender que tipo de problema os clientes tiveram com aquele profissional e como isso foi resolvido. Nenhuma empresa vai ter avaliações 100% positivas, lembre-se disso.

Dica extra: procure também pelo profissional no site do Reclame Aqui. Se ele tiver uma empresa local, por exemplo, ela pode estar listada por lá e você também pode conferir avaliações de clientes.

Pergunte sobre as garantias

Outra coisa que você precisa considerar para escolher o melhor encanador em Porto Velho, são as garantias que o profissional dá para que o serviço seja executado adequadamente. Se ele não comentar na fase de orçamentos, pergunte. Afinal, as garantias são importantes para que você fique tranquilo e para que, se algo der errado, você tenha a quem recorrer.

Opte por profissionais que colocam esse tipo de coisa em contrato ou mesmo escrevam explicitamente na troca de mensagens. Caso contrário, vai ser somente uma palavra contra a outra, o que pode não ser o suficiente em caso de alguma cobrança de qualquer lado.

Você sabe: com hidráulica e elétrica não se pode brincar. São sistemas sensíveis e que precisam de todo o cuidado do mundo para que nada dê errado. Portanto, não hesite em perguntar pelas garantias.

Veja como fazer um orçamento para reforma hidráulica.

Peça detalhamento do serviço/projeto

Mais um passo rumo a encontrar o melhor encanador em Porto Velho, é perguntar sobre o detalhamento do serviço/projeto. Ou seja, pergunte tudo o que vai ser feito, como vai ser feito e que tipos de materiais vão ser usados.

Dê liberdade para que o profissional trabalhe de forma adequada e compre os itens necessários para aquele projeto. Especialmente do ponto de vista segurança, é importante que ele possa escolher as melhores marcas.

Mas tudo isso precisa ficar explícito no diálogo, ok?

Saiba o que comparar nos orçamentos

Você sabe exatamente o que comparar nos orçamentos de encanador em Porto Velho? Ou seja, o que considerar para escolher um ou outro orçamento?

Isso é importante, pois cada profissional é único e vai oferecer um tipo de serviço. Nunca compare orçamentos somente pelo preço, pois o barato pode sair caro no médio e longo prazo.

Veja também orçamento para reforma elétrica residencial.

É melhor contratar um encanador autônomo ou uma empresa?

Isso vai depender exclusivamente do quanto você quer investir. Muitas vezes uma empresa vai cobrar mais caro, pois ela precisa pagar o funcionário e ainda ter lucro. Mas ao mesmo tempo, a empresa pode oferecer garantias maiores e o trabalho pode ser mais rápido, pois ela vai ter mais funcionários para atuar em um problema.

Já o profissional autônomo pode ter uma agenda mais cheia, com menos disponibilidades e às vezes vai trabalhar sozinho, fazendo com que o trabalho demore mais. Mas ele pode ser mais barato.

Escolha de acordo com as suas necessidades!

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As casas baratas Minha Casa Minha Vida 2023 podem ser adquiridas pelo programa, que está mais acessível e abrange novas faixas de aquisição.

Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a se inspirar com algumas opções de plantas de casas baratas Minha Casa Minha Vida 2023, além de mais informações sobre faixas e vantagens do programa.

Continue lendo!

Casas baratas Minha Casa Minha Vida 2023: 5 modelos de plantas

As casas do Minha Casa Minha Vida precisam seguir um padrão de preço, já que o programa é justamente para facilitar o acesso ao crédito em imóveis que, por sua vez, também são acessíveis.

Por isso, as plantas aqui apresentadas são apenas inspiração. Ou seja, não são plantas ou casas que estão realmente à venda pelo Minha Casa Minha Vida 2023, ok?

Veja abaixo algumas opções que você pode procurar pela sua região e que podem se enquadrar no programa:

Planta #1

A planta 1 é simples, com dois quartos e com cozinha e sala conjugadas. É uma planta bem dividida e, mesmo pequena, pode ser bem útil para quem procura uma casa simples e confortável.

Tem apenas um banheiro, que atende facilmente os dois quartos e também está pertinho da sala, para o uso social.

Um dos quartos é maior do que o outro e, dependendo da sua configuração familiar, um ambiente pode ser escritório e o outro o quarto do casal.

Veja também 35 modelos de planta baixa para Minha Casa Minha Vida.

Planta #2

Na planta 2, você tem a opção de ter a cozinha um pouco mais “retirada”, diga-se de passagem. Embora ela ainda seja conjugada com a sala, em um ambiente só, há uma parede de 2,70m que faz a divisória e, na prática, acaba sendo dois ambientes diferentes. É ideal para quem gosta de fazer as refeições de maneira mais retirada do resto da casa. O próprio cheiro de comida fica só em um ambiente.

Além disso, há dois quartos de tamanhos iguais, que são divididos pelo banheiro em acesso rápido pelos quartos e também pela sala. O banheiro tem 1,20m de largura.

Veja também como saber se foi sorteada no programa Minha Casa Minha Vida.

Planta #3

A planta 3 é um pouco maior, mas não foge muito do padrão que você viu até aqui. Nesse caso, são dois quartos, um maior e outro menor. O banheiro tem 1,25m de largura e fica próximo dos quartos e da sala.

O ponto positivo dessa planta é a parede que divide a cozinha da sala de jantar e de estar. Assim, o cheiro da comida fica só na cozinha e não se espalha para outros ambientes. O que é ótimo!

É uma planta pequena, mas que pode oferecer um ambiente muito aconchegante. Especialmente para quem quer financiar pelo Minha Casa Minha Vida 2023, onde as faixas de preço são menores.

Conheça o simulador Minha Casa Minha Vida.

Planta #4

Você gosta de sala e cozinha conjugadas? Então, a planta #4 é pra você. Afinal, ela é justamente nessa configuração, que permite ter um ambiente de tráfego bem interessante.

O banheiro também está em uma posição privilegiada para os quartos e para o corredor, além de que a porta dele não fica visível para os cômodos; especialmente os cômodos comuns, como a sala de estar.

É uma casa pequena, aconchegante e que pode ser encontrada em faixas de preço para financiar no Minha Casa Minha Vida 2023. Basta procurar pela sua região.

Planta #5

E ainda, na planta #5, uma alternativa mais diferentona: aqui, sala e cozinha conjugada formam uma planta em L, onde os dois quartos ficam bem retirados das áreas comuns. O banheiro também fica mais retirado, o que é ótimo para dar privacidade.

A casa em formato L geralmente oferece um corredor de circulação maior, que não precisa ser uma área perdida: basta decorar ou instalar móveis sob medida para aproveitar o ambiente.

Como se cadastrar no Minha Casa Minha Vida 2023

Depois de encontrar casas baratas Minha Casa Minha Vida 2023, você precisa considerar os critérios básicos para financiar pelo programa. Não são todas as casas que podem ser financiadas, já que as maiores e mais caras não vão se enquadrar.

O cadastro pode ser feito em uma agência da Caixa Econômica Federal. Leve os seus documentos e informações do imóvel para que a avaliação seja feita, juntamente com a análise de crédito. Depois de aprovado, começam a acontecer os trâmites gerais para a aquisição, alienação e outros detalhes.

Somente pessoas negativadas, com pendências na Receita Federal ou que já têm financiamentos ativos não poderão se enquadrar no programa. Além de que, claro, a casa precisa estar em uma faixa de preço compatível e você precisa ter uma renda que se enquadra em uma das faixas abaixo:

Faixas Minha Casa Minha Vida 2023

São três faixas disponíveis:

1. Renda mensal até R$2.640,00 para a família em áreas urbanas e até R$31.680,00 em áreas rurais.
2. Renda mensal de R$2.640,01 a R$4.400,00 para áreas urbanas e de R$31.680,01 a R$52.000,00 em áreas rurais.
3. Renda mensal de R$4.400,01 a R$8.000,00 para áreas urbanas e de R$R$52.000,01 até R$96.000,00 para áreas rurais.

Vantagens para quem quer usar o Minha Casa Minha Vida 2023

As vantagens para quem quer encontrar casas baratas Minha Casa Minha Vida 2023 são inúmeras, já que o programa está mais aberto e com novas possibilidades.

Você terá acesso a:

• Uma taxa de juros reduzida, já que a Caixa vai trabalhar de maneira mais acessível para pessoas com rendas baixas;
• Prazos longos, para diminuir o valor mensal;
• Subsídios específicos, ou seja, a Caixa paga boa parte do imóvel;
• Entre outras coisas.

Por isso, entre em contato com a Caixa ainda hoje para saber mais, encontre as casas baratas Minha Casa Minha Vida 2023 para avaliação e boa sorte!

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